רני צים בדרך להחזיר לעצמו את השליטה בחברת מרכזי הקניות

קבוצת חג'ג' מצמצמת את החזקותיה בחברת רני צים מרכזי קניות, ותמכור לרני צים 7.5% ממניות החברה תמורת 75 מיליון שקל. העסקה משקפת לחברה שווי של מיליארד שקל, גבוה בכ-37% משווי השוק הנוכחי שלה. בנוסף, צים קיבל אופציה לרכישת 7.5% נוספים במהלך השנה הקרובה, מה שיכול להגדיל את החזקותיו בכ-15% ולהפוך אותו לבעל השליטה הבלעדי.

נכון להיום, חג'ג' מחזיקה בכ-29.66% מהמניות וצים בכ-28.76%. לאחר השלמת העסקה, החזקות חג'ג' ירדו לכ-22.16% וחלקו של צים יעלה לכ-36%. אם האופציה תמומש, צים יחזיק בכ-44% מהמניות וחג'ג' תישאר עם כ-15%. ירידת החזקות חג'ג' מתחת ל-15% תביא לסיום הסכם השליטה המשותפת.

העסקה הנוכחית מגיעה כשנתיים לאחר שקבוצת חג'ג' נכנסה לשותפות עם צים בדצמבר 2024, לפי שווי של 520 מיליון שקל. אז רכשה הקבוצה כ-25% מהמניות. כעת, חג'ג' מממשת חלק מההשקעה, כאשר מתוך התמורה של 75 מיליון שקל, 26 מיליון שקל יועברו לפירעון חוב, כך שהתזרים הפנוי הצפוי לחברה יעמוד על כ-49 מיליון שקל לפני מס. קבוצת חג'ג' ציינה כי העסקה לא צפויה להשפיע מהותית על תוצאותיה.

מבחינת צים, העסקה מסמלת שינוי כיוון, לאחר שבשנים האחרונות מכר מניות לצמצום חובותיו. הוא מכר בעבר מניות להפניקס ולשסטוביץ' תמורת כ-65 מיליון שקל, ומימש מניות ביותר מ-100 מיליון שקל. החברה עצמה גם פעלה לצמצום מינוף באמצעות מימוש נכסים. צים הביע אמונה בחברה ובפוטנציאל העסקי שלה, וציין כי הוא מאמין בהשבחת נכסיה והצפת ערך משמעותית בשנים הבאות.