רני צים מחזיר לעצמו את השליטה בחברת מרכזי הקניות: ירכוש עד 15% מהחברה מקבוצת חג'ג'

רני צים, יו"ר חברת רני צים מרכזי קניות, מגדיל מחדש את אחזקותיו בחברה וירכוש מקבוצת חג'ג' עד 15% מהמניות. בשלב הראשון, צים ירכוש 7.5% מהמניות תמורת כ-75 מיליון שקל, לפי שווי חברה של מיליארד שקל, גבוה בכ-37% משווי השוק הנוכחי. בנוסף, קיבל צים אופציה לרכישת 7.5% נוספים במהלך השנה הקרובה, לפי שווי חברה של 1.15 מיליארד שקל או במחיר הגבוה ב-6% ממחיר השוק, לפי הגבוה מביניהם. אם יממש את האופציה, אחזקותיו יגדלו מכ-28% לכ-43%, ואחזקות קבוצת חג'ג' יירדו מכ-30% לכ-15%.

העסקה מסמלת שינוי כיוון עבור צים, שמכר חלקים מאחזקותיו בשנים האחרונות על רקע חובותיו האישיים. קבוצת חג'ג', שבשליטת האחים צחי ועידו חג'ג', נכנסה כשותפה בחברה בסוף 2024 והגדילה אחזקותיה לכ-30%. בפברואר 2025 מכר צים כ-8.8% נוספים לקבוצת משקיעים בראשות הפניקס ומשפחת שסטוביץ, תמורת כ-65 מיליון שקל, מה שהוריד את אחזקתו לכ-28%.

קבוצת חג'ג' רכשה כ-30% ממניות החברה בתמורה כוללת של כ-195 מיליון שקל, וכעת תוכל לממש חלק מההשקעה לפי שווי גבוה משמעותית. בדוחותיה לשנת 2025 רשמה חג'ג' רווח של כ-38 מיליון שקל בעקבות רכישת המניות במחיר הזדמנות.

רני צים מרכזי קניות פועלת בתחום הנדל"ן המניב, בעיקר באמצעות מרכזים מסחריים בפריפריה. בשנים האחרונות פעלה החברה לצמצום מינוף באמצעות מימוש נכסים והכנסת שותפים. צים מסר כי החברה היא "מפעל חיים" עבורו, והוא מאמין בפוטנציאל העסקי שלה בתחומי המרכזים המסחריים, האנרגיה וחוות השרתים.