זינוק של 350% בביקוש: עוד ועוד משפחות עוברות לגור בעוטף

בשלוש השנים האחרונות, מאז פרוץ המלחמה, נרשם זינוק של למעלה מ-350% בביקוש למגורים בעוטף עזה, בקיבוצים וביישובים הסמוכים, כך עולה מנתוני אתר מדל"ן. נתון זה מהווה עלייה משמעותית לעומת הביקוש לפני המלחמה, לאחר שמיד עם פרוץ הלחימה הביקוש ירד כמעט לאפס.

הביקוש הגובר בא לידי ביטוי במוקדי מכירה והשכרה. במוקד בשדרות דווח על כ-100 ממתינים בתור לדירות להשכרה בבניינים חדשים, אשר תפוסות עד אפס מקום. גם בקיבוץ נחל עוז מדווחים על פניות רבות, כאשר נדב פרץ, מנהל צמיחה דמוגרפית בקיבוץ, ציין כי ישנה רשימת המתנה של עשרות משפחות צעירות ובני מקום המעוניינים להיקלט בקיבוץ.

כתוצאה מהביקוש הגבוה, מחירי הדירות באזור עלו. בנתיבות, מחיר דירת יד שנייה בגודל 100 מ"ר עלה ב-16% בשלוש השנים האחרונות, מ-1,259,300 שקלים לכ-1,460,000 שקלים. באופקים נרשמה עלייה של 11% במחיר דירת יד שנייה באותו גודל. עליות מחירים דומות נרשמו גם ביישובים נוספים באזור.

משפחות רבות בוחרות לעבור לאזור מתוך תחושת ציונות. גל ודור, שעברו מאזור ירושלים לקיבוץ סופה, ציינו כי הם "ציונים וזה הזמן לעבור", והוסיפו כי הצטרפו למשפחות נוספות שביקשו להיקלט באזור. למרות שהדרך לשיקום העוטף עוד ארוכה, נראה כי ישנה תחושה של שינוי בשטח, הן מצד החוזרים והן מצד אלו הבוחרים לגור בו לראשונה.