עיריית ירושלים תקעה את תוכנית הענק המתוכננת במגרש האימונים של בית"ר

עיריית ירושלים מתנגדת לתוכנית בנייה ענקית במתחם האימונים של בית"ר ירושלים בבית וגן, המקדמת רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) תחת השם "עמק ציון". התוכנית כוללת בניית 1,650 דירות בארבעה מגדלים של 50 קומות ומגדל נוסף בן 40 קומות, על שטח של 194 דונם. כיום, שלושה מגרשי כדורגל המשמשים את כל מחלקות בית"ר ירושלים נמצאים על כ-30 דונם משטח התוכנית. התוכנית של רמ"י מותירה רק שני מגרשים, אחד מהם על גג מרכז מסחרי ולא תקני למשחקים, ומפצלת אותם בחצי קילומטר, מה שפוגע ביכולת התפקוד של האגודה.

העירייה טוענת כי פיצול המגרשים ימנע עבודה רציפה של מאמנים, יחייב כפילות בציוד, ידרוש חדר כושר נפרד לכל מתחם וימנע פעילויות משותפות. בעקבות התנגדות העירייה, דיון שהיה אמור להתקיים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים להפקדת התוכנית לקראת אישור סופי, בוטל. רמ"י מחפשת כעת חלופות, כשהעירייה דורשת לפחות שני מגרשים מחוברים שיאפשרו הקמת חדר כושר וחדרי הלבשה.

התוכנית "עמק ציון" כוללת גם כ-100 אלף מטר רבוע לתעסוקה ו-13 אלף מ"ר למסחר, וכן הקצאת 19 דונם להרחבת בית החולים שערי צדק, בסיוע תרומה של 200 מיליון דולר מיאן קום, והרחבת מרכז שלווה להקמת מרכז חירום לאומי לשיקום פצועים. ראש העירייה, משה ליאון, הדגיש כי פיתוח ירושלים לא ייעשה על חשבון מתחם האימונים של בית"ר, וקרא לרמ"י להציג חלופה ראויה. מרמ"י נמסר כי הם משתפים פעולה עם העירייה לאיתור אתרים חלופיים למגרשים.

מתחם האימונים היה במשך שנים מוקד למאבקים משפטיים ועסקיים, כאשר ב-1999 בית"ר מכרה את זכויותיה במגרשים לחברת נאות בית וגן. לאחר מאבקים משפטיים, הושג ב-2019 הסדר שאפשר הסדרת החכירה. בינואר 2022 רכשה חברת הדס קפיטל את נאות בית וגן בכ-120 מיליון שקל.