פיצול מגרשי בית"ר תוקע תוכנית בנייה ענקית בירושלים

עיריית ירושלים בולמת תוכנית בנייה ענקית במתחם האימונים של בית"ר ירושלים בבית וגן, המכונה "עמק ציון", המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). התוכנית, המשתרעת על 194 דונם, כוללת בניית 1,650 דירות בארבעה מגדלים של 50 קומות ומגדל נוסף בן 40 קומות, שטחי תעסוקה ומסחר, והרחבת בית החולים שערי צדק ומרכז שלווה. התנגדות העירייה נובעת מכך שהתוכנית מותירה רק שני מגרשי כדורגל לבית"ר, מפרידה ביניהם במרחק חצי קילומטר, ובנויה על גג מרכז מסחרי, מה שמונע את תפקוד האגודה כראוי.

ראש העיר, משה ליאון, הדגיש כי פיתוח ירושלים לא יבוא על חשבון מתחם האימונים של ילדים ונוער, וכי העירייה לא תאפשר פגיעה באלפי ספורטאים. הוא קרא לרמ"י להציג חלופה ראויה שתבטיח את המשך פעילות האגודה. רמ"י מסרה כי התוכנית מקודמת בשיתוף פעולה עם העירייה, וכי השניים משתפים פעולה באיתור אתרים חלופיים למגרשים.

התוכנית הוגשה לבדיקת הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים בינואר האחרון, ודיון בהפקדתה לקראת אישור סופי, שתוכנן להיום, בוטל לבקשת העירייה. רמ"י מחפשת פתרונות חלופיים, כולל הארכת קירוי כביש 16 או איתור שטח אחר, כדי לעמוד בדרישת העירייה שלפחות שני מגרשים יישארו מחוברים ויאפשרו הקמת חדר כושר וחדרי הלבשה.

מתחם האימונים היה במשך שנים מוקד למאבקים משפטיים ועסקיים. ב-1999 מכרה בית"ר את זכויותיה במגרשים לחברת נאות בית וגן. ב-2019 הושג הסדר חכירה, וב-2022 רכשה חברת הדס קפיטל את נאות בית וגן תמורת כ-120 מיליון שקל.