העיר שכבשה את המקום הראשון בנדל"ן - והבלוף שמאחורי הזינוק

על פי נתונים חדשים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, העיר קרית גת מובילה כעת במכירת דירות חדשות, עם 1,044 דירות שנמכרו בין יוני לאוגוסט. נתון זה מהווה גידול של למעלה מ-200% בהשוואה לרבעון הקודם, בו נמכרו 329 דירות בלבד, והוא עוקף אף את תל אביב.

עם זאת, משרד האוצר טוען כי מתוך 1,044 הדירות, רק 167 נמכרו בשוק החופשי, בעוד היתר נמכרו במסגרת פרויקטים של "דירה בהנחה". ללא פרויקטים אלו, קרית גת הייתה מדשדשת בתחתית טבלת המכירות. מחיר דירה בפרויקט ממשלתי בקרית גת עמד על 1.4 מיליון שקל, לעומת 2.4 מיליון שקל בשוק החופשי.

בשוק הדירות יד שנייה בקרית גת נרשמה עלייה של כ-37%, עם מכירת 204 דירות ברבעון האחרון לעומת 149 ברבעון שקדם לו. למרות העלייה, היא אינה משקפת את הזינוק במכירת דירות חדשות בשוק החופשי.

ערים נוספות שרשמו עלייה משמעותית במכירת דירות חדשות כוללות את נתניה, הרצליה, עכו ואילת. גם בטירת הכרמל נרשם זינוק של למעלה מ-1,000% במכירות, עם 300 דירות שנמכרו, אך חלקן במסגרת "מחיר למשתכן". ברכסים נרשם אחוז השינוי הגבוה ביותר, גם שם חלק מהדירות נמכרו במסגרת "מחיר למשתכן".