אחרי 100 שנה: המשפחה שהחליטה למכור את תחנת הדלק בצומת נחשון

משפחת נוימן, שהחזיקה במשך כ-100 שנים בתחנת דלק בצומת נחשון, מכרה אותה לחברות דלק נכסים ודלק ישראל תמורת 31.5 מיליון שקל. רבקה נוימן, בעלת התחנה, וילדיה אבשלום ומנחם, שניהלו אותה, ביצעו את העסקה עם החברות שבשליטת להב אל.אר.

הרוכשות מתכננות להקים במקום מתחם מסחר והסעדה בהיקף של 1,500 עד 2,000 מטרים רבועים. התוכניות כוללות הקמת חנות נוחות של רשת "מנטה", סניף של "ברגר קינג", סופרמרקט, ואף שירותים למטיילים כמו מרכז לטיולי אופניים. הקמת המתחם צפויה להימשך כשנה לאחר קבלת האישורים הנדרשים.

תחנת הדלק ההיסטורית, שנוסדה בתקופת המנדט הבריטי, שכנה בעבר על הדרך הראשית לירושלים עד למלחמת ששת הימים. לאחר מכן, עם סלילת כביש 1, היא המשיכה לפעול על ציר תנועה מרכזי (כביש 3) המוביל לאשדוד, אשקלון ולטרון.

דלק ישראל, המפעילה כיום את התחנה במסגרת הסכם שכירות שהסתיים, ודלק נכסים, שרוכשת ומפתחת נדל"ן לתחנות דלק, הן חברות אחיות המוחזקות על ידי להב אל.אר, קבוצת דלק ואיש העסקים אורי מנצור. העסקה צפויה לגלם לרוכשות תשואה של כ-8.5% צמודה, בהתבסס על רווחיות התחנה. מהלך זה משתלב באסטרטגיה של דלק נכסים לרכישת ופיתוח מתחמי מסחר בצמתים מרכזיים.