המשפחה שמכרה תחנת דלק בת 100 שנה בכ-32 מיליון שקל
משפחת נוימן מכרה את תחנת הדלק שלה במתחם נחשון, הפועלת מזה כ-100 שנה, לחברות דלק ישראל ודלק נכסים תמורת 31.5 מיליון שקל. הרוכשות מתכננות להקים במקום מתחם מסחר והסעדה לצד המשך פעילות התדלוק. העסקה צפויה להניב תשואה שנתית של כ-8.5% לקונים.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- משפחת נוימן מכרה את תחנת הדלק הוותיקה במתחם נחשון לחברות דלק ישראל ודלק נכסים תמורת 31.5 מיליון שקל.
- התחנה, הפועלת מזה כ-100 שנה, ממוקמת במתחם נחשון ותמשיך לפעול לצד מתחם מסחר והסעדה חדש.
- הרוכשות, דלק ישראל ודלק נכסים, מתכננות להקים במקום מתחם מסחר והסעדה בהיקף של 1,500-2,000 מ"ר.
- העסקה צפויה להניב לרוכשות תשואה שנתית של כ-8.5% על בסיס רווחי התחנה.
- המהלך משתלב באסטרטגיה של דלק נכסים לרכוש ולפתח מתחמי מסחר לצד תחנות דלק בצמתים מרכזיים.
משפחת נוימן, הכוללת את רבקה נוימן ושני בניה אבשלום ומנחם, מכרה את תחנת הדלק הוותיקה במתחם נחשון, הפועלת מאז תקופת המנדט הבריטי, לחברות דלק ישראל ודלק נכסים תמורת 31.5 מיליון שקל. הרוכשות, שבשליטת להב אל.אר, מתכננות להקים במקום מתחם מסחר והסעדה בהיקף של 1,500 עד 2,000 מטרים רבועים, לצד המשך פעילות התדלוק. תחנת הדלק, שנוסדה לפני כ-100 שנים, שכנה בעבר על הדרך הראשית לירושלים עד למלחמת ששת הימים. כיום, הציר שעליו היא ממוקמת (כביש 3) ממשיך להיות עורק תנועה מרכזי.
התוכניות להקמת המתחם החדש, שיכלול בין היתר חנות נוחות של רשת "מנטה" וסניף של "ברגר קינג", כפופות לקבלת האישורים הנדרשים, וצפויות להימשך כשנה לאחר מכן. דלק ישראל הפעילה את התחנה עד לאחרונה במסגרת הסכם שכירות מול המשפחה.
העסקה צפויה לגלם לרוכשות תשואה שנתית של כ-8.5%, בהתבסס על רווחי התחנה. העסקה משתלבת באסטרטגיה של דלק נכסים, המרבה לרכוש קרקעות ומתחמי תדלוק בצמתים מרכזיים ולפתח עליהם מתחמי מסחר. לאחרונה רכשה החברה מתחם דומה בצומת מסמיה תמורת כ-26 מיליון שקל.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
