השגרירות האמירתית בדרך למגדל בהרצליה: 15 קומות בלב אזור התעסוקה

איחוד האמירויות מתקרבת להקמת משכן קבע לשגרירותה בישראל, לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה תוכנית להקמת מבנה בן 15 קומות ברחוב ספיר בהרצליה פיתוח. המבנה, שישתרע על כ-2.5 דונם, יכלול כ-15 אלף מטרים רבועים וימוקם בלב אזור תעסוקה מבוקש, המאכלס חברות הייטק ותאגידים בינלאומיים.

התוכנית מאפשרת הקצאת עד 20% מהשטח, כ-3,000 מטרים רבועים, למגורי השגריר וצוותו, כאשר יתרתו מיועדת לפעילות השגרירות. המתחם יכלול גם חניה תת קרקעית ומערך כניסה מותאם. המהלך, המגיע כשש שנים לאחר כינון היחסים הרשמיים בין המדינות, מסמל מעבר מתשתית דיפלומטית זמנית למבנה ייעודי המיועד לשנים רבות.

עסקת הקרקע כוללת חילופי שטחים בין עיריית הרצליה לרשות מקרקעי ישראל. המגרש המיועד לשגרירות, בבעלות העירייה, יועבר למדינה שתעמידה אותו לשימוש האמירתי, ובתמורה תקבל העירייה שטח חלופי באזור המרינה. הסכמות בנוגע לחילופי השטחים והשמאות נמצאות בתהליך גיבוש, כאשר העירייה צפויה לקבל נכס בעל ערך גבוה יותר.

הקמת השגרירות מתרחשת על רקע שינוי עמוק שעובר אזור הרצליה פיתוח, המתקרב למודל של שימושים מעורבים הכולל מגורים, מסחר ופנאי, לצד תוכניות תחבורה עתידיות. אזור זה, כמו גם מתחם ארנה במרינה, עוברים פיתוח והשקעות משמעותיות, המשקפות את התפתחות העיר והפיכתה ממרכז תעסוקה בלבד לרובע מגוון.

השלבים הבאים כוללים השלמת הליכי הקרקע, קידום התכנון המפורט וקבלת היתרי בנייה. היקף ההשקעה המדויק ומועד תחילת הביצוע יקבעו בהמשך.