סופית: בעלי הקרקעות בכיכר המדינה ישלמו 45 מיליון שקל היטל השבחה
תומצת מתוך Bizportal על ידי baba
שופטת בית המשפט העליון, יעל וילנר, קבעה סופית כי בעלי קרקעות פרטיים בכיכר המדינה בתל אביב ישלמו היטל השבחה בסך 45 מיליון שקל. הדבר בא לאחר דחיית בקשתם לערער על פסק דין של בית המשפט המחוזי, שאימץ את החלטת ועדת הערר. המחלוקת נבעה משינוי בתוכנית בנייה שאושרה ב-2013, והיטל ההשבחה הופחת מ-135 מיליון שקל ל-45 מיליון שקל. הבעלים חויבו גם בתשלום הוצאות משפט.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- שופטת העליון יעל וילנר קבעה סופית שבעלי קרקעות בכיכר המדינה ישלמו 45 מיליון שקל היטל השבחה.
- הבעלים ביקשו לערער על החלטת בית המשפט המחוזי, אך בקשתם נדחתה על ידי העליון.
- ההיטל הופחת מוועדת הערר על בסיס חוות דעת שמאי, לאחר שהוועדה המקומית דרשה 135 מיליון שקל.
- המחלוקת נסובה סביב שינוי תוכנית בנייה שאושרה ב-2013, שהגדילה שטחי שירות וביטלה שטחי מסחר ומנהרה.
- השופטת וילנר קבעה כי אין מקום לדיון נוסף ב'גלגול שלישי' במקרה זה.
- בעלי הקרקעות חויבו בתשלום הוצאות משפט בסך 5,000 שקל.
בעלי קרקעות פרטיים בכיכר המדינה בתל אביב יחויבו בתשלום היטל השבחה בסך 45 מיליון שקל, לאחר ששופטת בית המשפט העליון, יעל וילנר, דחתה סופית את בקשתם לערער על פסק דין של בית המשפט המחוזי.
המחלוקת נסובה סביב שינוי בתוכנית בנייה בכיכר המדינה. התוכנית המקורית משנת 2000 כללה בניית שלושה מגדלים בני 25 קומות, שטחי מסחר ומנהרה. בשנת 2013, בעקבות מחלוקת, הוחלט על בניית מגדלים בני 40 קומות, ביטול שטחי המסחר והמנהרה, והגדלת שטחי השירות מ-24,000 ל-30,000 מ"ר.
בעקבות השינוי, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה דרשה מהבעלים היטל השבחה של 135 מיליון שקל. הבעלים ערערו וטענו שהתוכנית המתוקנת דווקא הורידה את שווי הקרקע. ועדת הערר קיבלה את חוות דעת השמאי המייעץ והעמידה את ההיטל על 45 מיליון שקל, תוך התחשבות בהשפעת ביטול המנהרה ובקביעה ששטחי השירות החדשים נועדו לשיפור התכנון ולא לצרכים כמו ממ"דים.
בית המשפט המחוזי דחה את ערעורי שני הצדדים, וקבע כי אין לסטות מחוות דעת השמאי. בעלי הקרקעות ביקשו לערער לעליון בטענה לשאלה משפטית עקרונית בנוגע לזכאותם לשטחי השירות. השופטת וילנר דחתה את הבקשה, והסבירה כי בקשות רשות ערעור ב'גלגול שלישי' ניתנות במשורה, וכי המקרה הנוכחי אינו חריג ונוגע ליישום הדין על נסיבות פרטניות.
בסיום הדיון, חויבו בעלי הקרקעות בתשלום הוצאות בסך 5,000 שקל.
מוזכרים
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
אחרים 2
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
