יזם הנדל"ן הישראלי: "אין טעם להישאר פה"

אמיר שריקי, בעל השליטה בחברת הנדל"ן איה ניו יורק, מבקש לסיים את פעילות החברה בשוק החוב המקומי, שמונה חודשים בלבד לאחר שגייסה כ-292 מיליון שקל באמצעות אג"ח בבורסה בתל אביב. בריאיון לכלכליסט, הסביר שריקי את ההחלטה בטענה לחשדנות כלפי חברות נדל"ן הפועלות בארה"ב ומאוגדות באיי הבתולה הבריטיים, מה שלדבריו יפגע ביכולתן לגייס בישראל בשנתיים הקרובות. הוא אף ציטט את אשתו שהזהירה אותו מפני כניסה לשוק ההון הישראלי, באומרה "יאכלו אותך חי", והודה כי בדיעבד היא צדקה.

ברקע ההחלטה עומדת גם מחלוקת בנוגע להתנהלות החברה, לאחר שבבדיקת דוחות הרבעון השני התגלה כי חברות בנות התקשרו בהסכמי שעבוד על תקבולים עתידיים, אף שנכסיהן שימשו בטוחה למחזיקי האג"ח. החברה טענה כי גילתה את הבעיה במהלך הכנת הדוחות ופעלה לתיקונה, ועדכון מאוחר יותר מסר כי השעבודים הוסרו, למעט אחד שצפוי להיות מוסר בקרוב.

החברה מקדמת כעת מימון בנקאי בארה"ב בהיקף של 104 מיליון דולר, שמטרתו לאפשר פירעון מלא של האג"ח, כולל הקרן והריבית שנצברה. לפי המתווה המוצע, הפדיון יתבצע בתוך 45 ימים מאישור מחזיקי האג"ח, עם אפשרות להארכה של 30 ימים נוספים. החברה הבהירה כי אין ודאות שהמימון יושלם או שהתיקון לשטר הנאמנות יאושר.

איה ניו יורק פועלת בתחום הנדל"ן למגורים ומלונאות במנהטן, ומחזיקה בחמישה נכסים מניבים. כעת, החברה מבקשת להחליף את החוב הציבורי בישראל במימון בנקאי אמריקאי, ולהמשיך להתמקד ברכישה, השבחה וניהול של נכסים בניו יורק.