המגדל הגבוה בישראל מתאכלס - זה המחיר ששילמו השוכרים

קבוצות תדהר, יוניון והימנותא חנכו את מגדל BEYOND בגבעתיים, המתנשא לגובה של כ-320 מטרים והופך למגדל הגבוה ביותר בישראל. משרד עורכי הדין מיתר יהיה השוכר הראשון, ויאכלס כ-30 אלף מטרים רבועים הפרוסים על פני 17 קומות, החל מה-4 באוקטובר. קבוצת תדהר, בניהולו של אורי לוין, דיווחה כי רוב שטחי המגדל כבר הושכרו, והוא יכלול מגוון שוכרים מענפי ההייטק, משרדי עורכי דין מובילים ורשתות מסחר.

על פי הערכות, מחיר השכירות במגדל נע סביב 150 שקלים למטר רבוע לחודש עבור משרדים, כאשר המחיר משתנה בהתאם לגודל המשרד והקומה. עסקה לדוגמה של משרד עורכי הדין מיתר מעריכה את עלות השכירות בכ-15,000 שקלים לחודש עבור משרד בגודל 100 מטרים רבועים. חברת הגיימינג מון אקטיב שכרה כ-22 אלף מטרים רבועים, בעלות מוערכת של 90-130 שקלים למטר רבוע במצב מעטפת. דמי הניהול החודשיים מוערכים בכ-23 שקלים למטר רבוע.

המגדל החדש, המכיל כ-300 אלף מטרים רבועים, כולל גם שדרה מסחרית המתאכלסת בימים אלה. שני המגדלים בפרויקט צומחים מעל מבנה פודיום בן שמונה קומות, הכולל כ-20 אלף מטרים רבועים של שטחי מסחר. הפרויקט ממוקם בסמוך למתחם הבורסה ולנתיבי איילון.

גיל גבע, יו"ר קבוצת תדהר, ציין כי חנוכת המגדל מהווה אבן דרך משמעותית באסטרטגיית הצמיחה של הקבוצה ובפיתוח פורטפוליו הנכסים המניבים שלה. הוא הדגיש את המודל הייחודי של תדהר ביצירת ערך לאורך כל שרשרת הנדל"ן, ואת מעמדו של המגדל כנכס משמעותי בליבת אזור ביקוש.