פינוי בינוי ענק בשדרות: מעל 500 דירות חדשות בדרך

הוועדה המחוזית דרום אישרה תוכנית רחבת היקף להתחדשות עירונית במתחם הפלמ"ח בעיר שדרות, הכוללת בניית 515 יחידות דיור חדשות ו-1,800 מ"ר שטחי מסחר. התוכנית, המכונה "התחדשות מתחם הפלמ"ח", תוקם על שטח של כ-32 דונם במרכז העיר הוותיק ותכלול גם מבני ציבור ופיתוח מרחב ציבורי. במסגרת הפרויקט, שמוגש על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית שדרות, ייהרסו 139 יחידות דיור קיימות ב-3 מבנים.

התוכנית שמה דגש על עירוב שימושים, עם חזית עירונית פעילה לאורך רחובות מנחם בגין והרצל שתשלב מסחר ושימושים ציבוריים. במרכז המתחם יוקם "מרחב ליבה" ציבורי על גג חניון מקורה, שיכלול שטחים פתוחים, מתקני משחקים ופיתוח נופי, ויתחבר למפלס הקרקע. בנוסף, יוקצו כ-2.5 דונם למבני ציבור, כולל מבנה חינוך לגיל הרך ושטח לצרכים כלל-עירוניים.

מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל, ציינה כי התוכנית מהווה צעד ראשון ומשמעותי להתחדשות עירונית בלב שדרות, המרחיב את אפשרויות הפיתוח ומציע תמהיל מגוון של מגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. יו"ר הוועדה המחוזית, עודד פלוס, הוסיף כי אישור התוכנית הוא אבן דרך בפיתוח העיר, הנותן מענה לביקושים הגוברים למגורים ומשפר את איכות החיים של התושבים.

התוכנית מגיעה על רקע פגיעתה הקשה של שדרות באירועי ה-7 באוקטובר, פינוי התושבים וחזרתם, והתאוששות מהירה של שוק הנדל"ן בעיר. מחירי הדירות החדשות בשדרות נעים כעת בין 14-19 אלף שקל למ"ר, עלייה של למעלה מ-50% מאז רכישת דירות במסגרת "מחיר למשתכן" בשנים האחרונות.