אימפריית הנדל"ן של טראמפ מתרחבת לקווקז - עם שותף ישראלי

אתמול (שלישי) הושק בטביליסי פרויקט "טראמפ טאוור טביליסי", מגדל היוקרה הראשון של המותג טראמפ בקווקז. האירוע, שנערך תחת אבטחה כבדה וכלל זיקוקים ומופע רחפנים, עלה כמיליון דולר, והוא מהווה חלק מהשקעה כוללת של כ-2 מיליארד דולר במתחם בן שישה מגדלים. המגדל המרכזי יהיה בגובה 280 מטרים ו-65 קומות, וסביבו יוקם רובע חדש הכולל מלונות יוקרה, מרכזי עסקים ומסחר.

מאחורי הפרויקט עומדים ארגון טראמפ, קבוצת ארכי הגאורגית, ושותפים נוספים, ביניהם היזם הישראלי מני בניש, שותף מייסד בארכי וקונסול כבוד של גאורגיה בישראל. הקשר הישראלי הודגש באירוע, שבו נכח גם שגריר ישראל בגאורגיה. בשנה שעברה השקיעו ישראלים כ-200 מיליון דולר ברכישת כ-2,000 דירות בגאורגיה, 500 מהן של ארכי.

ראש ממשלת גאורגיה, איראקלי קובאחידזה, הגדיר את ההשקה "יום היסטורי" וציין כי הפרויקט ישנה את קו הרקיע של הבירה ויחזק את מעמדה הבינלאומי. המגדל צפוי להיחנך ב-2031 והרובע כולו ב-2033. שרת הכלכלה, מרים קבריבישווילי, הדגישה את הצמיחה הכלכלית המרשימה של גאורגיה, המהווה בסיס לאמון בינלאומי בפרויקט.

אריק טראמפ, בנו של דונלד טראמפ, השתתף באירוע בשידור וידאו והדגיש את חשיבות המיקום, השותפים והעיתוי הנכון לפרויקט. הוא השווה את המגדל המתוכנן לטראמפ טאוור בניו יורק, ושאיפה היא ליצור גם בטביליסי בניין אייקוני. מני בניש ציין כי מחירי הנדל"ן בפרויקט, כ-7,000 דולר למ"ר, נמוכים משמעותית משווקי יוקרה כמו דובאי ותל אביב, ומציעים תשואה שנתית מוערכת של כ-7%. קהל היעד צפוי להיות בינלאומי, כאשר ישראלים צפויים להוות 10%-15% מהרוכשים.

חשוב לציין כי המגדל אינו בבעלות ארגון טראמפ, אלא פותח ברישיון המותג. ארגון טראמפ מעניק את השם, המותג והסטנדרטים, בעוד הפיתוח נעשה על ידי היזמים המקומיים. התקשורת הגאורגית הציגה את הפרויקט כהבעת אמון בכלכלה המקומית, בעוד התקשורת הביקורתית העלתה שאלות לגבי זהות הנהנים ממנו והיקפו המיועד לציבור המקומי.