דיזנגוף סנטר עולה לגובה: 85 דירות להשכרה ושלוש קומות חדשות
מרכז דיזנגוף סנטר בתל אביב צפוי לעבור שינוי משמעותי בשנים הקרובות, במסגרת תוכנית להרחבתו שתכלול הוספת שלוש קומות חדשות ושימושים מגוונים, ביניהם 85 דירות קטנות להשכרה ומתחם מלונאי. התוכנית, המקודמת על ידי חברת דיזנגוף סנטר (מיסודו של פילץ) בע"מ ונערכה על ידי האדריכל גידי בר אוריין, צפויה לעלות בשבוע הבא לדיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בתל אביב. הצוות המקצועי בעירייה ממליץ להעביר את התוכנית להפקדה בוועדה המחוזית, אך מדובר עדיין בשלב תכנוני שאינו מהווה אישור סופי.
התוכנית כוללת הוספת שלוש קומות מעל המבנה המסחרי הקיים, כך שיגיע לשבע קומות מעל מפלס הכניסה. מטרת המהלך היא להרחיב את תמהיל השימושים במתחם מעבר למסחר, ולשלב מגורים, מלונאות, תעסוקה, שימושים ציבוריים, ספורט ופנאי. בנוסף, מוצע להקים פארק על גגות הסנטר, שיכלול גם חקלאות עירונית, מתקני אנרגיה סולארית ורוח, ומרכזי הדרכה בנושאי קיימות.
מרכיב מרכזי בתוכנית הוא הוספת 85 יחידות דיור זעירות, בשטח של 27-35 מ"ר ברוטו, המיועדות להשכרה לצמיתות. 15% מהדירות, כ-13 יחידות, יוגדרו כדיור בהישג יד ויושכרו בהנחה של 40% לתקופה של 25 שנה. יתר הדירות יושכרו ללא הנחה. לצד הדירות, מתוכננים במתחם גם 40-50 חדרי מלונאות ברמה של אכסניה וחללי עבודה משותפים. התוכנית כוללת גם חידוש של מרכז הספורט והפנאי, פעילות קהילתית ותרבותית והרחבת אולמות הקולנוע.
התוכנית מתייחסת גם לשיפור המרחבים הציבוריים סביב הסנטר, כולל שטחים בפינות רחוב דיזנגוף ובר גיורא, ושטח הפונה לרחוב קינג ג'ורג'. אם התוכנית תאושר, היא תרחיב משמעותית את תמהיל השימושים במרכז ותכניס מגורים נוספים, מלונאות, תעסוקה ושטחים ציבוריים אל תוך המתחם עצמו. השלב הבא הוא החלטת הוועדה המקומית אם לאמץ את המלצת הצוות המקצועי ולהעביר את התוכנית להמשך הליך התכנון בוועדה המחוזית.
