אלפי יחידות דיור ומוקדי מסחר: העיר החרדית משנה את פניה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים החליטה להפקיד תוכנית להקמת רובע מרכזי חדש בבית שמש, שיכלול כ-16,000 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים. הרובע החדש, המשתרע על כ-1,000 דונם, ימוקם ממזרח למנזר בית ג'מאל, משני עברי כביש 5, ויחבר בין העיר הוותיקה לשכונות הדרומיות. התוכנית מתבססת על עקרון "עיר 15 דקות", לפיו שירותים חיוניים יהיו במרחק הליכה מבתי התושבים. היא כוללת מוסדות חינוך, מסחר, תעסוקה, פארקים, שדרה עירונית לאורך נחל הדן, ושילוב הנחל כאתר טבע עירוני.

במסגרת התוכנית, יוקמו כ-16,000 יחידות דיור במבנים של עד תשע קומות, חלקן עם חזיתות מסחריות. כ-1,000 דירות יהיו קטנות (עד 35 מ"ר). בנוסף, מוקצים כ-400 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, כ-250 אלף מ"ר למבני ציבור, וכ-305 דונם לשטחים פתוחים.

התוכנית כוללת גם תשתיות לתחבורה ציבורית מתקדמת, כגון מערכות הסעת המונים ורכבת קלה, ושבילי הליכה. מתכנן מחוז ירושלים, אדר' דן קינן, הגדיר את התוכנית כ"דגל" במחוז, המבטאת ניצול מיטבי של משאב הקרקע ושילוב בין מגורים, תעסוקה, מסחר, שטחים פתוחים ותחבורה ציבורית ליצירת רובע שלם ואיכותי. יו"ר הוועדה המחוזית, שירה תלמי באבאי, ציינה כי התוכנית תספק פתרון מגורים לאוכלוסייה מגוונת במרכז הארץ ותבסס את בית שמש כעיר גדולה עם מרכזי תעסוקה ושירותים.