התחדשות עירונית בטירה: "הפיל הלבן" בן 30 השנים מגיע לותמ"ל

תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית בעיר טירה, ואחת הראשונות במגזר הערבי, צפויה לעלות להפקדה בוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל). התוכנית תקים כ-250 דירות חדשות על קרקע עירונית בת 26 דונם במרכז העיר, ששימשה בעבר לפרויקט דיור כושל. לפני כ-30 שנה, רכשו זוגות צעירים דירות "על הנייר" בפרויקט, אך היזם פשט רגל והותיר שלדי מבנים שהפכו ל"פיל לבן" ומוקד לפעילות עבריינית.

הבנייה החדשה מתאפשרת לאחר שבית המשפט אישר הסדר עם המפרק, שיאפשר פיצוי לרוכשי הדירות המקוריים ולנושי הפרויקט. במקום ארבעה שלדי מבנים ומבנה ציבור ישן, יוקמו כ-250 יחידות דיור, כ-1,500 מ"ר שטחי מסחר ושטחי ציבור, גן ציבורי ורשת רחובות חדשה.

הבינוי ישלב בנייה עצמית של בנייני מגורים בני חמש קומות, המיועדים למשפחות מורחבות, לצד חמישה בנייני מגורים בני שמונה קומות בבנייה יזמית עם חזית מסחרית. המתחם הוכרז כמתחם מיוחד לדיור לפני תשעה חודשים. גורי נדלר, מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ציין כי התוכנית מהווה חלק אינטגרלי ממרכז העיר, תאפשר החזרת חובות ופיצוי לרוכשים, ותשנה את פני המתחם הנטוש.