מדד המחירים שבר את התחזיות - והפתיע לטובה: ירידה גם במחירי הדיור

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודש אוקטובר 2026 מצביעים על מגמות מעורבות במשק הישראלי. מדד המחירים לצרכן רשם ירידה חודשית של 0.1%, בניגוד לתחזיות שציפו לעלייה של כחצי אחוז. עם זאת, סעיפים מסוימים התייקרו, ביניהם הלבשה והנעלה (4.1%) וירקות טריים (3.5%). מנגד, מחירי פירות טריים ירדו ב-2.8% וסעיף התחבורה הוזל ב-1.4%.

בשוק הנדל"ן נמשכת מגמת הירידה במחירי הדירות. מדד מחירי הדירות ירד ב-0.2% באוגוסט-ספטמבר 2026 לעומת יולי-אוגוסט, כאשר הירידות הבולטות נרשמו במחוזות תל אביב וחיפה (0.8%). בחישוב שנתי, מחירי הדירות ירדו ב-1.5%, כאשר תל אביב מובילה את הירידות עם 2.1%. המחיר הממוצע של דירה ברבעון השלישי של 2026 עמד על כ-2.29 מיליון שקלים, ירידה של 1.5% לעומת השנה הקודמת.

במקביל לירידת מחירי הדירות, עלויות הבנייה ממשיכות להתייקר. מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים עלה באוקטובר ב-0.4%, ומתחילת השנה נרשמה עלייה של 3.2%. עליית שכר העבודה בענף הבנייה היא גורם מרכזי, עם התייקרות שנתית של 5.2%. מחירי חומרים כמו בלוקים, רשתות וברזל עלו אף הם.

במדד מחירי תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים נרשמה עלייה חודשית של 1.9%, בעיקר בשל זינוק של 16.5% במחירי מוצרי נפט מזוקק. במבט שנתי, מדד תפוקת התעשייה עלה ב-5.1%. בשוק השכירות, שוכרים חדשים שחלו לדירה חדשה חוו התייקרות של 5.5%, לעומת 2.8% עבור שוכרים שחידשו חוזה.