בית בגליל למגורים, לנופש או להשקעה: האפשרות שכדאי להכיר בצפת
תומצת מתוך Behadrei Haredim על ידי baba
פרויקט מגורים חדש בצפת, אורנים HEIGHTS, מציע 80 בתים צמודי קרקע עם חצר ונוף, במודל רכישת זכויות בקרקע והתקדמות לבנייה קבוצתית. הפרויקט מכוון למגורים, נופש או השקעה, ומציע פער עלויות מוערך של 30% ביחס לבתים דומים. הון עצמי התחלתי למרכיב הקרקע עומד על 160 אלף שקל, עם הטבה עד 100 אלף שקל לשבעה מצטרפים ראשונים.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- פרויקט אורנים HEIGHTS בצפת מציע 80 בתים צמודי קרקע במודל רכישת זכויות בקרקע.
- הפרויקט מיועד למגורים, נופש או השקעה, עם הון עצמי החל מ-160 אלף שקל למרכיב הקרקע.
- גבעת הודיה טוענת לפער עלויות מוערך של 30% ביחס לבתים דומים בצפת.
- הפרויקט מציע הטבה של עד 100 אלף שקל על מרכיב הקרקע לשבעה מצטרפים ראשונים.
- פוטנציאל ההשבחה נתמך על ידי תוכניות פיתוח עירוני בצפת.
פרויקט מגורים חדש בשכונת נווה אורנים בצפת, בשם אורנים HEIGHTS, מציע מתחם של 80 בתים צמודי קרקע עם חצר ונוף להרי הגליל והחרמון. הפרויקט מיועד לאנשים המחפשים בית למגורים, בית נופש או השקעה, ומציע מודל רכישת זכויות בקרקע והתקדמות לבנייה בקבוצה מנוהלת, עם הון עצמי החל מ-160 אלף שקל למרכיב הקרקע.
החברה המקדמת את הפרויקט, גבעת הודיה, מציינת כי קיים פער עלויות מוערך של כ-30% ביחס לבתים דומים בצפת, כאשר אומדן עלות לבית בשטח 140 מ״ר עומד על כ-2.4 מיליון שקל. המודל הקבוצתי מאפשר חיסכון אפשרי על ידי רכישת זכויות בקרקע והתקדמות דרך מערך ניהול ובעלי מקצוע, במקום רכישת בית מיזם. יש להבחין בין פער עלויות מוערך לבין רווח בפועל, שיתברר בהתאם לעלות הסופית ולשווי הנכס בעתיד.
הפרויקט מציע פתרון למשפחות המחפשות מרחב מחיה, למי שחולם על בית לחופשות בצפון, ולמשקיעים הבוחנים את מחיר הכניסה. ניתן לאפיין את הבית בהתאם לצרכים משתנים, כולל אפשרות לשימוש להשכרה קצרת טווח או לאירוח תיירותי, בכפוף לבירור פרטני של השימושים המותרים וההיתרים הנדרשים.
פוטנציאל ההשבחה של הנכסים נתמך גם על ידי תוכניות פיתוח עירוני בצפת, הכוללות הסכם גג לבניית 7,294 יחידות דיור, תשתיות ושטחי מסחר ותעסוקה. גורמים אלו עשויים לתמוך בפוטנציאל ההשבחה לטווח ארוך, לצד המעבר מזכויות בקרקע לבית בנוי. הפרויקט מציע כעת הטבה של עד 100 אלף שקל על מרכיב הקרקע לשבעה מצטרפים בלבד, בכפוף לתנאי המבצע.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
חרדית 2
