אלפי דירות בדרך: מגדלים ליד המטרו, שכונה על חוף הים

רשויות התכנון ברחבי הארץ מקדמות בימים אלה שורה של תוכניות בנייה והתחדשות עירונית, בהיקף כולל של כ-9,400 יחידות דיור חדשות. בין התוכניות שאושרו או קודמו השבוע נכללות תוכניות גדולות בגבעתיים, רמת גן, אילת, דימונה, בת ים, אשדוד ועכו.

בגבעתיים מקודמות שלוש תוכניות להתחדשות עירונית שיכללו כ-2,500 דירות. שתיים מהן, הממוקמות לאורך רחוב כצנלסון בסמוך לתוואי המטרו המתוכנן, יכללו הריסת כ-700 דירות קיימות והקמת כ-1,900 דירות חדשות, לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומוסדות ציבור. הוצאת היתרי בנייה בפרויקטים אלו תותנה בתחילת הפעלת קו המטרו.

ברמת גן אושרו שתי תוכניות להתחדשות עירונית שיכללו הריסת 144 דירות והקמת 480 דירות חדשות. תוכנית אחת ברחוב שלם בשכונת רמת השקמה כוללת הריסת 103 דירות והקמת 350 דירות במגדל בן 38 קומות. תוכנית נוספת בשכונת הגפן כוללת הריסת 41 דירות והקמת מגדל בן 36 קומות עם 130 דירות.

בעיר אילת הופקדה תוכנית להתחדשות עירונית במתחם קדש בשכונת הערבה, הכוללת הריסת 162 דירות והקמת 487 דירות חדשות. התוכנית כוללת בניינים בני 5 עד 29 קומות, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים, תוך דגש על מיגון והתאמה לתנאי האקלים.

בדימונה אושרה תוכנית להקמת רובע הנרקיסים, הכולל כ-1,060 דירות ומלון בן 250 חדרים, בשילוב בנייה צמודת קרקע ורוויה, שבילי אופניים ומסלולי הליכה.

בבת ים אושרה תוכנית במתחם חלמית, הכוללת הריסת 480 דירות והקמת כ-1,880 דירות חדשות במגדלים עד 42 קומות, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה העתידית. באשדוד אושרה תוכנית במתחם גאפונוב, הכוללת הריסת 168 דירות והקמת 700 דירות חדשות בתשעה בניינים בני 10 עד 31 קומות.

בעכו, הוועדה המחוזית המליצה על הפקדת תוכנית להקמת שכונה חדשה בחוף הצפוני, הכוללת כ-2,322 דירות. התוכנית כוללת גם פינוי של בית החולים מזור, כאשר מאושפזים יועברו לבתי חולים בנהריה ובפוריה. מהלך זה, המתוכנן מזה 20 שנה, נועד לאפשר פיתוח של רצועת החוף.