לראשונה מה-7 באוקטובר: האם הממשלה תחזיר את הפועלים הפלסטינים?

בצל הניסיונות להרכבת הממשלה, ענף הנדל"ן בישראל מתמודד עם משבר, כאשר קבלנים מציעים הטבות מימון חסרות תקדים לרוכשים. בין ההצעות הבולטות: רכישת דירה עם 0% הון עצמי, או תשלום היתרה בעוד 10 שנים. במקביל, קריאות להחזרת פועלים פלסטינים לענף הבנייה, לראשונה מאז ה-7 באוקטובר, עולות מצד קבלנים, כצעד הכרחי להוצאת הענף מהמשבר.

חברת התחדשות עירונית חשפה הפסדים של 100 מיליון שקל, תוך שהיא טוענת לשיבושי מלחמה. הרשות לניירות ערך הפחיתה את הקנס שהוטל עליה בשל מצבה הכלכלי הקשה ותזרים המזומנים השלילי. חברת גינדי מציעה מבצע חריג הכולל פטור ממדד תשומות, מה שמעיד על מצוקה בענף.

זוכי פרויקט "מחיר למשתכן" בנתניה, שחיכו 4 שנים לבניית דירותיהם, צפויים להרוויח מיליונים לאחר עיכובים בפרויקט. במקביל, הפיקוח על הבנקים פרסם הנחיות חדשות בנוגע למשכנתאות, במיוחד במקרים של הכנסה לא יציבה או נכסים מרובים.

רשות המסים בוחנת הטלת מס חדש על הכנסות משכירות דירות, מהלך שמעורר התנגדות מצד בעלי דירות. מנכ"ל משרד השיכון, יהודה מורגנשטרן, קורא לקבלנים לרכוש קרקעות במחיר מוזל, אך מודה בכשלון מודל שוק השכירות הממשלתי.

עסקאות נדל"ן משמעותיות נחתמו, כולל השכרת משרדים על ידי WeWork במגדל ToHa2 בתל אביב תמורת 180 מיליון שקל. חברת נדל"ן אחרת נאלצה לפנות להלוואת גישור של 14 מיליון דולר לאחר שעסקת מכירת נכס בארה"ב התפוצצה. מניות חברת ג'י סיטי צנחו לשפל חדש בעקבות טלטלה פוליטית בברזיל ועלייה בתשואות אג"ח.

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הנחתה את הרשויות המקומיות בנוגע להיטל השבחה, לקראת פקיעת תוקפן של החלטות קודמות. בנוסף, נתונים חדשים של יורוסטט מראים כי 27% מהצעירים בישראל עד גיל 34 גרים עם הוריהם, וכי שוכרים מוציאים כ-42% מהכנסתם על דיור.