איילת שקד מתהפכת: "אין הצדקה למס רכישה של 8% על דירה שנייה"
איילת שקד קוראת להפחית את מס הרכישה על דירה שנייה מ-8% ללא הצדקה כיום, וטוענת שיש להשיב משקיעים לשוק הנדל"ן. היא גם מתייחסת למצוקת ענף הבנייה עקב עלויות כוח אדם גבוהות, ומציעה להגדיל את הרווח היזמי בפרויקטים כדי למנוע עצירתם.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- איילת שקד קוראת להפחית את מס הרכישה על דירה שנייה מ-8%, בטענה שאין לו עוד הצדקה.
- שקד סבורה שהפחתת מס הרכישה תעודד משקיעים לחזור לשוק הנדל"ן הישראלי.
- היא הצביעה על עלויות כוח אדם גבוהות בענף הבנייה כגורם הפוגע בכדאיות פרויקטים.
- עלות העסקת עובד זר בענף הבנייה מגיעה ל-32-35 אלף שקל בחודש.
- שקד הציעה להגדיל את הרווח היזמי בפרויקטים של התחדשות עירונית ל-22-23%.
בכנס מיסים ועסקים שנערך היום (חמישי) טענה איילת שקד, שרת הפנים לשעבר, כי אין עוד הצדקה להמשך מס הרכישה הגבוה של 8% על דירה שנייה. לדבריה, מטרת המס הייתה להוציא משקיעים מהשוק ולעצור את עליית המחירים, אך כיום קיימות חלופות אטרקטיביות בשוק ההון, מה שגרם למשקיעים לעבור אליו.
שקד, שהייתה שותפה להארכת הוראת השעה בעת כהונתה, סבורה שהתנאים השתנו ויש לאפשר למשקיעים לחזור לשוק הנדל"ן. היא ציינה כי הפחתת מס הרכישה עשויה להחזיר לישראל משקיעים שהשקיעו בנדל"ן בחו"ל, והדגישה כי הורדת מיסים מעודדת צמיחה.
בנוסף, שקד התייחסה למצוקת ענף הבנייה, וציינה כי העלייה החדה בעלויות הבנייה, בעיקר כוח האדם, פוגעת בכדאיות הפרויקטים. היא הסבירה כי מחסור בעובדים מאז פרוץ המלחמה מייקר משמעותית את הביצוע, ועלות העסקת עובד זר מגיעה ל-32-35 אלף שקל בחודש, פי שניים מגרמניה ופי 15 מהאמירויות. שקד האשימה את הממשלה בסגירת הכניסה לפלסטינים ובאי הכנסת עובדים אחרים.
כפתרון למצוקה, במיוחד בתחום ההתחדשות העירונית, הציעה שקד להגדיל את הרווח היזמי המחושב בפרויקטים מ-17% ל-22-23%. לטענתה, מודל זה יאפשר ליזמים מרווח ביטחון גדול יותר כבר בשלבי התכנון, מבלי לוותר על חלקה של הרשות המקומית במקרה של רווחיות גבוהה מהצפוי, ובכך ימנע עצירת פרויקטים.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
