מעלות חלק 2: הייחודיות של הקהילה והבשורה הנדל"נית בעיר | עושים לכם סדר
תומצת מתוך Kikar HaShabbat על ידי baba
הכתבה מציגה את מעלות תרשיחא כעיר המיועדת לחיים שקטים וקהילתיים, עם פוטנציאל תיירותי ונדל"ני משמעותי. פרויקט תיירותי גדול סביב אגם מונפורט והארכת כביש 6 צפונה צפויים לשפר את העיר. מחירי הנדל"ן והשכירות מציעים הזדמנויות, והעיר נהנית מהטבות מס. העיר אינה מתאימה לכל אחד, אלא למי שמחפש איכות חיים ושקט.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- מעלות תרשיחא מוצגת כעיר לחיים שקטים, ללא שיפוטיות, עם דגש על עזרה הדדית.
- פרויקט תיירותי גדול סביב אגם מונפורט כולל מלון, מסחר ואטרקציות בהשקעה של מאות מיליוני שקלים.
- הארכת כביש 6 צפונה צפויה לקצר משמעותית את הנסיעה למרכז הארץ עד שנת 2030.
- מחירי דירות חדשות בעיר נעים סביב 1.5 מיליון שקלים, ודירות ישנות בכ-700,000 שקלים.
- העיר נהנית מהטבת מס של 14% על הכנסה במסגרת היישובים המוטבים של רשות המסים.
הכתבה סוקרת את העיר מעלות תרשיחא, תוך התמקדות בייחודיות הקהילתית שלה ובפוטנציאל הנדל"ני והתיירותי שלה. התושבים מתארים את העיר כמקום המיועד לחיים שקטים ורגועים, ללא שיפוטיות, עם דגש על עזרה הדדית ואכפתיות, ולאו דווקא על תחושת קהילה במובן המסורתי. הכתבה מציינת כי תעסוקה בצפון מהווה נקודה רגישה, אך נשים מוצאות עבודה ברפאל, באזור תעשייה תפן, נהריה וצפת, וכי יש ביקוש רב למורות.
פרויקט תיירותי גדול מתוכנן סביב אגם מונפורט, הכולל מסחר, מסעדות, אטרקציות ומלון של 250 חדרים, בהשקעה ציבורית של כ-120 מיליון שקל והשקעה פרטית של עד חצי מיליארד שקל. מטרת הפרויקט היא למשוך אוכלוסייה בעלת אמצעים ולשפר את העיר כלכלית, אך הכתבה מביעה ספק אם הדבר יביא לעלייה בערך הנכסים או לאוכלוסייה חזקה יותר.
בנוסף, צפויה הארכת כביש 6 צפונה עד לצומת כברי, שתקצר משמעותית את הנסיעה למרכז הארץ בסביבות שנת 2030. העיר חווה תנופת בנייה, עם פרויקטים חדשים כמו מתחם צוריאל המונה כ-2500 יחידות דיור. מחירי דירות חדשות נעים סביב 1.5 מיליון שקלים, בעוד דירות ישנות יותר נמכרות בכ-700,000 שקלים. מחירי השכירות נעים בין 2,500 ל-3,500 שקלים. העיר נהנית מהטבת מס של 14% על הכנסה במסגרת היישובים המוטבים של רשות המסים.
הכתבה מסכמת כי מעלות תרשיחא אינה מתאימה לכל אחד, אלא למי שמחפש לבנות חיים שקטים, לגדל ילדים ללא רעש, ולתרום לאחרים, תוך הנאה מנוף הרים ואווירה שקטה, ועם פוטנציאל השקעה נדל"ני.
מוזכרים