ליאם חריש לא עמדה בתנאי המימון: לאומי רשאי לדרוש פירעון של 75 מיליון שקל
תומצת מתוך Calcalist על ידי baba
חברת הנדל"ן ליאם הנדסה גרופ חריש לא עמדה בתנאי הליווי של בנק לאומי, מה שמאפשר לבנק לדרוש פירעון מיידי של 75 מיליון שקל. החברה לא השלימה יעד מכירות דירות והסדרת היטל השבחה, ומנהלת מגעים עם הבנק להארכת מועד. אי עמידה בתנאים עלולה לפגוע במחזיקי איגרות החוב של החברה, שגייסה 115 מיליון שקל במאי 2025. קצב המכירות בפרויקט נמוך מהיעדים, ונדרשות השקעות נוספות של 328 מיליון שקל להשלמתו.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- בנק לאומי רשאי לדרוש פירעון מיידי של 75 מיליון שקל מחברת ליאם הנדסה גרופ חריש.
- החברה לא עמדה ביעד מכירות דירות עד 1 בנובמבר ובהסדרת היטל השבחה.
- ליאם חריש מנהלת מגעים עם בנק לאומי להארכת המועד לפירעון האשראי.
- אי עמידה בתנאים עלולה לפגוע במחזיקי איגרות החוב של החברה.
- עד סוף יוני 2026 נמכרו בפרויקט שמונה דירות בלבד, מתוך 153 מתוכננות.
חברת הנדל"ן ליאם הנדסה גרופ חריש לא עמדה בתנאי הליווי של בנק לאומי, מה שמעניק לבנק את הזכות לדרוש פירעון מיידי של 75 מיליון שקל. החברה דיווחה כי לא השלימה את תנאי שלב ב׳ בפרויקט "ליאם וילג׳ - חריש מעוף", הכולל מגורים, מסחר ומשרדים. בין התנאים שלא הושלמו נמנים יעד מכירות דירות עד 1 בנובמבר והסדרת היטל השבחה. החברה מנהלת מגעים עם הבנק להארכת המועד, אך לאומי טרם הודיע אם ידרוש את הפירעון. דיווח זה עלול להדאיג את מחזיקי איגרות החוב של החברה, שכן עיכוב במימון עלול לפגוע בהתקדמות הפרויקט. ליאם חריש גייסה 115 מיליון שקל במאי 2025 באיגרות חוב בריבית שנתית של 8%, וכיום נסחרות בתשואה של כ-17%. מועד הפירעון הסופי הוא ב-2030. נכון לסוף יוני 2026, נמכרו בפרויקט שמונה דירות בלבד, ומספרן עלה ל-17 עד פרסום הדוח באוגוסט, מתוך 153 דירות מתוכננות. קצב המכירות השתפר אך עדיין אינו עומד ביעדים. להשלמת הפרויקט נדרשות השקעות נוספות של 328 מיליון שקל. בסוף יוני, ההון העצמי של החברה עמד על 31.7 מיליון שקל, לצד חובות של 109 מיליון שקל למחזיקי איגרות חוב ו-93.6 מיליון שקל אשראי בנקאי ומוסדי. בשנה האחרונה, בעל השליטה לשעבר אילן מיקנר איבד את מעמדו, בעוד יריב לרנר נטל על עצמו התחייבויות הון של 100 מיליון שקל והפך לבעל המניות הגדול בחברה.
מוזכרים