ב-11 מיליון שקל: פנטהאוז היוקרה שנמכר בצפון תל אביב

שוק היוקרה בתל אביב ממשיך להציג עסקאות משמעותיות, זאת למרות האטה כללית בשוק הדיור. בשבועות האחרונים נמכרו מספר פנטהאוזים ודירות יוקרה בעשרות מיליוני שקלים, כדוגמת פנטהאוז שנמכר על ידי האחים חג'ג' ב-55 מיליון שקל, ודירות נוספות בטווח של 20-30 מיליון שקל. חברת אמריקה ישראל מכרה לאחרונה פנטהאוז בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב ברודצקי ברמת אביב, סמוך לקניון רמת אביב, תמורת כ-11 מיליון שקל. הפנטהאוז, בשטח 141 מ"ר בנוי ו-88 מ"ר מרפסות, ממוקם בקומה ה-5 וכולל שלושה כיווני אוויר, שתי חניות ומחסן.

עסקה זו מצטרפת לעסקאות נוספות בשוק היוקרה, ביניהן מכירת פנטהאוז בפרויקט מוזה, המוקם על ידי אמריקה ישראל בשותפות הפניקס בפינת דרך נמיר ושדרות רוקח, תמורת 23.2 מיליון שקל. פרויקט זה, הכולל שלושה מגדלי מגורים וצופה אל פארק הירקון, יכלול כ-450 יחידות דיור.

פרויקט ההתחדשות ברחוב ברודצקי כולל שני מבני בוטיק בני חמש קומות מעל קומת קרקע, שיכללו סך הכל 23 יחידות דיור חדשות, בתמהיל של דירות 2, 3 ו-4 חדרים, דופלקסים ופנטהאוזים. הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים גידי בר אוריין, תוך דגש על תכנון פרטני, מספר כיווני אוויר ורמת גימור גבוהה.

דרור תורן, מנכ"ל חטיבת המגורים באמריקה ישראל להשקעות, הסביר כי שוק היוקרה מתנהל באופן שונה משוק הדיור הכללי, כאשר השיקולים המרכזיים לרוכשים הם מיקום, איכות הנכס והיצע החלופות, ולאו דווקא תנאי מימון. הוא הוסיף כי היצע הפנטהאוזים החדשים ברמת אביב מוגבל, ונכסים ייחודיים ממשיכים למשוך קונים.