אפקט המטרו: תוכנית הענק שתשנה את קו הרקיע של הוד השרון
מוסדות התכנון בישראל קידמו שורה של תוכניות בנייה חדשות ברחבי הארץ, הכוללות אלפי דירות. בהוד השרון אושרה תוכנית להקמת שכונה חדשה עם 3,085 דירות, המותאמת לתחנת מטרו. בראשון לציון, חולון, תל אביב, רמת גן, מודיעין וירושלים קודמו תוכניות להקמת שכונות חדשות, מתחמי מגורים ותעסוקה, חלקן בסמוך לתחבורה ציבורית מתוכננת. במגדל העמק הופקדה תוכנית פינוי בינוי במסלול חדש להאצת התחדשות עירונית.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- אושרה תוכנית להקמת 3,085 דירות חדשות בהוד השרון, מותאמת לתחנת מטרו.
- אושרה להפקדה תוכנית להקמת 1,550 דירות חדשות ושטחי תעסוקה בראשון לציון.
- הופקדה תוכנית להפיכת מתחם תעשייה בחולון לרובע עירוני עם 620 דירות.
- אושרה תוכנית להקמת 401 דירות חדשות במתחם מגורים ותעסוקה ביפו.
- אושרה תוכנית להקמת 3,575 יחידות דיור חדשות במודיעין.
- הופקדה תוכנית פינוי בינוי במגדל העמק להקמת 250 דירות חדשות.
מוסדות התכנון בישראל קידמו בשבוע האחרון שורה של תוכניות בנייה חדשות ברחבי הארץ, הכוללות אלפי יחידות דיור. בין התוכניות הבולטות שאושרו או הופקדו: בהוד השרון, אושרה תוכנית "מתחם התפר" להקמת שכונה חדשה עם 3,085 דירות, שטחי מסחר, מוסדות ציבור ופארק. התוכנית הורחבה והוגדלה בצפיפותה כדי להתאים לתחנת קו המטרו M1 המתוכננת באזור, עם מגדלים שיגיעו עד 26 קומות. בנוסף, 25% מהדירות יוגדרו כדיור מכליל, כולל דירות קטנות, וכן יוקצו דירות להשכרה ארוכת טווח ודיור מוגן.
במקביל, בראשון לציון אושרה להפקדה תוכנית "נחלת צפון" להקמת שכונה חדשה עם 1,550 דירות וכחצי מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. התוכנית כוללת בניינים בגובה של עד 20 קומות, אזור תעסוקה בצפון המתחם, ושטחים נרחבים למבני ציבור ושטחים פתוחים. היא ממוקמת בסמוך לקווי הרכבת הקלה המתוכננים.
בחולון, הופקדה תוכנית להתחדשות מתחם "הרוקמים" באזור התעסוקה, שתהפוך אותו לרובע עירוני עם 620 דירות (רובן להשכרה), כ-180 אלף מ"ר לתעסוקה, שטחי מסחר, מלונאות ומבני ציבור. הבנייה תגיע לגובה של עד 28 קומות, והמתחם ימוקם בסמוך לתחנת מטרו מתוכננת.
בתל אביב-יפו, אושרה תוכנית להתחדשות מרחב התשב"צ ביפו, הכוללת 401 דירות ב-5 מגדלים, לצד שטחי תעסוקה ומסחר. התוכנית כוללת גם שימור "בית התעשייה יפו" והעברתו לבעלות עירונית לשימושים יצרניים, תרבותיים וקהילתיים.
ברמת גן, הופקדה תוכנית להקמת מגדל תעסוקה ומסחר בן 35 קומות במתחם הבורסה, תוך שימור שני מבנים היסטוריים: בית החרושת "גה גה" ובית אברהם קריניצי.
במודיעין, אושרה תוכנית "שכונת המעיינות" להקמת שכונה חדשה עם 3,575 יחידות דיור, הכוללת בעיקר בניינים בני 5-9 קומות לצד שני מגדלים בני 25 קומות, וכן שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
בירושלים, הופקדה תוכנית להקמת מתחם מגורים חדש בגבעת רם עם כ-450 דירות, רובן להשכרה לטווח ארוך, בשני מגדלים בני 20 קומות לצד בניינים נמוכים יותר, וכן שטחי תעסוקה, מסחר ושטחים ציבוריים.
במגדל העמק, הופקדה תוכנית פינוי בינוי במתחם "שלום עליכם", הכוללת הריסת 8 מבנים עם 64 דירות לטובת הקמת 250 דירות בבניינים בגובה 10-18 קומות, לצד שטחי מסחר ומבני ציבור. זוהי אחת התוכניות הראשונות המקודמות במסגרת "מסלול המעטפת" החדש להאצת התחדשות עירונית.
מוזכרים