כ-245 מיליון שקל למגרש ביד חרוצים: אשטרום וקרדן רוכשות כ-19% מהזכויות
תומצת מתוך Bizportal על ידי baba
חברות אשטרום נכסים וקרדן נדלן ירכשו כ-19% מהזכויות במגרש בן ארבעה דונם ביד חרוצים, מזרח תל אביב, תמורת כ-46 מיליון שקל בתוספת מע"מ, כחלק מהצעה כוללת של כ-245 מיליון שקל. המגרש מיועד ל-103 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, והעסקה תלויה באישור בית משפט. הרכישה מהווה הרחבת פעילות לחברות באזור מתחדש ובעל נגישות תחבורתית גבוהה.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- אשטרום נכסים וקרדן נדלן ירכשו כ-19% מזכויות במגרש ביד חרוצים תמורת 46 מיליון שקל.
- שווי כלל המגרש, המיועד ל-103 יחידות דיור ושטחי מסחר ותעסוקה, הוערך בכ-245 מיליון שקל.
- העסקה, המנוהלת על ידי כונס נכסים, תלויה באישור בית משפט השלום בתל אביב.
- המגרש ממוקם במזרח תל אביב, בסמוך לרחוב המסגר ו-150 מטר מתחנת הרכבת הקלה.
- אשטרום נכסים תחזיק ב-75% מהזכויות הנרכשות, וקרדן נדלן ב-25% הנותרים.
חברות אשטרום נכסים וקרדן נדלן ירכשו כ-19% מהזכויות במגרש בן כארבעה דונם ביד חרוצים, מזרח תל אביב, תמורת כ-46 מיליון שקל בתוספת מע"מ. ההצעה הזוכה, המוערכת בכ-245 מיליון שקל עבור כלל המגרש, הוגשה במסגרת הליך מכר שמנהל כונס נכסים, עו"ד רן ברא"ז, ותלויה באישור בית משפט השלום בתל אביב.
המגרש, הממוקם בסמוך לרחוב המסגר ו-150 מטר מתחנת הרכבת הקלה, מיועד לבניית 103 יחידות דיור, לצד כ-22 אלף מ"ר לתעסוקה וכ-4,400 מ"ר למסחר. הבינוי המתוכנן מגיע עד שמונה קומות, עם אפשרות להגדלת זכויות עתידית בכפוף לאישור תוכנית מתאר חדשה. במקום קיימים כיום מבני תעשייה, מוסכים ומשרדים ישנים המיועדים להריסה.
ההצעה הזוכה של אשטרום נכסים וקרדן נדלן, שהוגשה לאחר משא ומתן במשרדי הכונס, גבוהה מההצעה הראשונית של כ-210 מיליון שקל וכן משתי הערכות שווי שבוצעו למגרש. אשטרום נכסים תרכוש 75% מהזכויות הנמכרות, וקרדן נדלן את ה-25% הנותרים. הזכויות נמכרות מכמה בעלים, ביניהם החברות אקרו ויבלים סיטי.
עבור אשטרום נכסים, מדובר בהרחבת פעילותה במתחם עירוני מעורב באזור מתחדש, המדגיש את השקעת הקבוצה בתשתיות תחבורה. קרדן נדלן ממשיכה להרחיב את פעילותה בתחום המגורים בגוש דן. למרות האישור הצפוי, הדרך לדירות עוד ארוכה וכוללת פינוי מבנים, קידום היתרים ובנייה בפועל. מחיר של כ-60 מיליון שקל לדונם משקף את נכונות החברות לשלם על קרקע אסטרטגית באזור.
מוזכרים