שינוי גדול מתוכנן בלב העיר שהפכה ל"טירוף הנדל"ן" של הצפון
מגדל העמק מובילה פיילוט להתחדשות עירונית במודל "מסלול המעטפת" החדש, הכולל הריסת בניינים ישנים ובניית מגדלים, שטחי מסחר וגני ילדים. המודל החדשני, המקודם על ידי מינהל התכנון, נועד להאיץ תהליכים באמצעות ראייה עירונית כוללת. הצלחת הפיילוט עשויה להוביל ליישומו בערים נוספות בישראל, וזאת על רקע זינוק של 356.4% במכירת דירות חדשות בעיר.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- מגדל העמק מקדמת פיילוט להתחדשות עירונית הכולל הריסת 8 בניינים ובניית מגדלים חדשים.
- הפרויקט משתמש במודל "מסלול המעטפת" החדש של מינהל התכנון להאצת תהליכי התחדשות עירונית.
- התוכנית כוללת שטחי מסחר, גני ילדים, שבילי אופניים ופתרונות חניה חדשים.
- מגדל העמק נבחרה כעיר פיילוט בשל ריבוי יוזמות התחדשות וצורך בחיזוק מבנים.
- מכירת דירות חדשות בעיר זינקה ב-356.4% בחודשים מאי-יולי 2026.
- המודל החדש עשוי להתרחב לערים נוספות בישראל אם יצליח.
עיריית מגדל העמק מקדמת תוכנית התחדשות עירונית חדשה, שתכלול הריסת שמונה בניינים משנות ה-60 ובמקומם בניית מגדלים חדשים, שטחי מסחר וגני ילדים. התוכנית, המהווה פיילוט למודל חדש של "מסלול המעטפת" של מינהל התכנון, נועדה להאיץ את ההתחדשות העירונית באמצעות ראייה כלל-עירונית, תוך התחשבות מוקדמת בצרכים תחבורתיים, ציבוריים וכלכליים.
המודל החדש שואף לצמצם חסמים ולקצר הליכי תכנון, ובמידה ויוכח כיעיל, עשוי להיות מיושם בערים נוספות ברחבי הארץ. מגדל העמק נבחרה כעיר פיילוט בשל ריבוי יוזמות ההתחדשות בה, מחויבות העירייה לקידומן והצורך בחיזוק מבנים באזור הרגיש לרעידות אדמה.
התוכנית כוללת גם כ-1,200 מ"ר שטחי מסחר לאורך רחוב העצמאות, כ-320 מ"ר למבני ציבור, כולל גני ילדים, וכן פיתוח תשתיות כמו שבילי אופניים, גינון ופתרונות חניה.
נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) האחרונים מצביעים על זינוק חריג במכירת דירות חדשות במגדל העמק בין מאי ליולי 2026, עם עלייה של 356.4% לעומת שלושת החודשים שקדמו להם, מה שמעיד על התעוררות ממשית בשוק הנדל"ן המקומי.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
