שלושה אחים ניסו למנוע את מכירת דירת הירושה: כך השופט הכריע
תומצת מתוך Kikar HaShabbat על ידי baba
בית המשפט המחוזי בתל אביב אישר מכירת דירת ירושה ב-4.25 מיליון שקל, לאחר שדחה ערעור של שלושה אחים שטענו כי שוויה גבוה יותר. השופט קבע כי לא ניתן לכפות על האחות הרביעית להמשיך להיות שותפה בנכס בניגוד לרצונה. שלושת האחים חויבו לשלם הוצאות משפט בסך 22 אלף שקל.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- בית המשפט אישר מכירת דירת ירושה ב-4.25 מיליון שקל, תוך דחיית טענות שלושה אחים על שווי גבוה יותר.
- השופט נפתלי שילה קבע כי לא ניתן לכפות על אחות שותפות בנכס בניגוד לרצונה.
- שלושת האחים המתנגדים חויבו לשלם הוצאות משפט בסך 22 אלף שקל.
- האחים טענו שהדירה שווה לפחות 5.1 מיליון שקל וביקשו זמן נוסף למצוא רוכש.
- מנהל העיזבון פעל למכירת הדירה במשך שלוש שנים ללא הצלחה.
- האחות התנגדה להמשך ההמתנה ודרשה לממש את חלקה בכסף.
בית המשפט המחוזי בתל אביב דחה ערעור שהגישו שלושה מתוך ארבעה אחים, אשר ניסו למנוע את מכירת דירת אביהם המנוח תמורת 4.25 מיליון שקל. האחים טענו כי שווי הדירה גבוה משמעותית, לפחות 5.1 מיליון שקל, וביקשו שלושה חודשים נוספים למצוא רוכש במחיר גבוה יותר, או לחילופין להעביר את הדירה לבעלותם המשותפת.
השופט נפתלי שילה קבע כי הפער בין הערכות השמאי להצעה שהתקבלה אינו מצדיק עיכוב נוסף במכירה, במיוחד לאחר תקופת שיווק ארוכה. הוא הדגיש כי האחים המתנגדים לא הציגו רוכש שישלם את המחיר הגבוה הנטען.
בנוסף, השופט נתן משקל משמעותי לזכותה של האחות הרביעית, שאינה מתגוררת בדירה, לממש את חלקה בירושה ללא דיחוי נוסף. הוא קבע כי לא ניתן לכפות עליה להישאר שותפה בנכס בניגוד לרצונה.
בית המשפט אישר את מכירת הדירה במחיר המוסכם, וחייב את שלושת האחים המתנגדים לשלם הוצאות משפט בסך 22 אלף שקל: 10,000 שקל למנהל העיזבון, 10,000 שקל לרוכש, ו-2,000 שקל לאחותם.
מטעמם של שלושת האחים נמסר כי הם מכבדים את ההחלטה אך מצרים על כך שלא התקבלו טענותיהם, וכי ביקשו פרק זמן קצר נוסף למצוא רוכש שישלם את שוויה הריאלי של הדירה.