הקבלן אשם? השופטת קבעה שהשכנים מלמעלה יתקנו
תומצת מתוך Bizportal על ידי baba
בית משפט השלום בירושלים קבע כי האחריות לתיקון נזקי רטיבות מדירה עליונה מוטלת על בעלי הדירה, ולא על קבלן הבניין. בני זוג שסבלו מרטיבות תבעו את שכניהם ואת חברת הבנייה, אך השופטת קבעה כי השכנים אחראים לתיקון. על פי פסק הדין, השכנים וחברת הבנייה יבצעו את התיקונים עד ינואר 2027 ויפצו את הנפגעים על הוצאותיהם.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- בית משפט קבע כי בעלי דירה ממנה נובעת נזילה אחראים לתיקון, ולא קבלן הבניין.
- בני הזוג לנג סבלו מרטיבות ועובש בדירתם, שמקורם בדירת הפנטהאוס שמעליהם.
- מומחה בית המשפט מצא ליקויי איטום וצנרת בפנטהאוס והעריך עלות תיקון בכ-70 אלף שקל.
- השופטת קבעה כי האחריות לתיקון מוטלת על בעלי הדירה העליונה, בהתאם לחוק.
- השכנים וחברת הבנייה יבצעו את התיקונים עד ינואר 2027 ויפצו את הנפגעים.
בית משפט השלום בירושלים קבע כי בעלי דירה ממנה נובעת נזילה, ולא קבלן הבניין, הם האחראים לתיקון הנזק. בני הזוג יאיר ומיטל לנג, שגרו בקומה נמוכה יותר, סבלו מרטיבות ועובש בדירתם החל משנת 2020, שמקורם בדירת הפנטהאוס שמעליהם. בני הזוג לנג תבעו הן את השכנים והן את החברה הקבלנית. חברת הבנייה לא הגישה כתב הגנה, ונגדה ניתן פסק דין חלקי. השופטת יעל ענתבי-שרון מינתה מהנדס כמומחה, אשר מצא ליקויים חמורים בדירת הפנטהאוס, כולל בעיות איטום וצנרת, והעריך את עלות התיקונים בכ-70 אלף שקל. השופטת קבעה כי האחריות לתיקון מוטלת על בעלי הדירה העליונה, בהתאם לחוק המקרקעין, וכי עליהם לתבוע את הקבלן בנפרד אם הם סבורים שהוא אשם. בנוסף, הנתבעים יפצו את בני הזוג לנג על הוצאותיהם, כולל שכר מומחה, אגרת בית משפט ושכר טרחת עורך דין.