קרנות מאיחוד האמירויות בוחנות כניסה לשוק הנדל"ן הישראלי
קרנות השקעה מאיחוד האמירויות בוחנות כניסה ראשונית לשוק הנדל"ן בישראל, לאחר שכבר השקיעו בתחומים אחרים. פגישה ראשונה בין גורמים ישראלים לקרנות התקיימה, והמהלך עשוי להרחיב את שיתופי הפעולה הכלכליים בעקבות הסכמי אברהם. הקרנות מתעניינות בחברות מצליחות ובחברות בסיכון, וגורמים כמו ציפייה לממשלה מאוזנת יותר, הורדות ריבית צפויות והזדמנויות עסקיות מעוררים את העניין.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- קרנות השקעה אמירתיות בוחנות כניסה ראשונית לשוק הנדל"ן בישראל.
- פגישה ראשונה בין גורמים ישראלים לקרנות התקיימה.
- ההתעניינות מתמקדת בחברות נדל"ן מצליחות ובחברות בסיכון.
- עלויות מימון גבוהות והמלחמה מקשות על קבלנים ישראלים.
- גורמים כמו בחירות קרובות והורדות ריבית צפויות מעוררים עניין.
- המהלך עשוי להרחיב את שיתופי הפעולה הכלכליים בעקבות הסכמי אברהם.
קרנות השקעה מאיחוד האמירויות בוחנות כניסה ראשונית לשוק הנדל"ן בישראל, לאחר שכבר השקיעו בתחומי האנרגיה הסולארית, מיזמים ביטחוניים ומערכות הגנה. פגישה ראשונה בין גורמים ישראלים לקרנות אלו כבר התקיימה, ומהלך זה עשוי לסמן הרחבה של שיתופי הפעולה הכלכליים בעקבות הסכמי אברהם.
ההתעניינות מתמקדת בשתי סוגי חברות נדל"ן: חברות ציבוריות מצליחות, בהן הקרנות שואפות למנף את החברה ולהגדיל פרויקטים, וחברות בסיכון שנקלעו לקשיים עקב הריבית הגבוהה, האטה במכירות ועלויות מימון גבוהות, המחפשות גב כלכלי ויכולת קידום פרויקטים.
עלויות המימון הגבוהות, המוערכות במיליוני שקלים, מקשות על קבלנים, במיוחד קטנים, המעדיפים כעת לפתוח פרויקטים בודדים ולהשלים אותם לפני מעבר לפרויקט הבא. בנוסף, המלחמה גרמה לעיכובים בקצב הבנייה, והיזמים נושאים באחריות למסירת הדירות בזמן, גם אם המדינה אינה מכירה במלחמה ככוח עליון.
עו"ד חגי אדורם, נציג הקרנות בישראל, מציין כי שלושה גורמים עיקריים מעוררים את העניין הנוכחי: ציפייה לבחירות קרובות שיובילו לממשלה מאוזנת יותר, מגמת הורדות הריבית הצפויה שתשפר תנאי מימון, והזדמנויות עסקיות ייחודיות הנובעות מהמצב המדיני והכלכלי הנוכחי. כניסת הון אמירתי עשויה להעניק לחברות בנייה ישראליות אפשרויות מימון חדשות.