תשעה חודשים במקום שנים: התקדים בכפר סבא שמסעיר את ענף הנדל"ן
קבוצת אב-גד קיבלה היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית בכפר סבא תוך תשעה חודשים, תקדים בענף הנדל"ן. הפרויקט יכלול הריסת 27 דירות ובניית 85 דירות חדשות, לצד מתקן חניה רובוטי וגג קהילתי. ההכנסות הצפויות נאמדות בכ-163 מיליון שקל, וההליך המהיר התאפשר בזכות מסלולי רישוי חדשים.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- קבוצת אב-גד קיבלה היתר בנייה בכפר סבא תוך תשעה חודשים, תקדים בענף הנדל"ן.
- בפרויקט ייהרסו 27 דירות ובמקומן ייבנו 85 דירות חדשות.
- ההכנסות הצפויות מהפרויקט נאמדות בכ-163 מיליון שקל.
- ההליך המהיר התאפשר בזכות מסלול אדריכל מורשה ושילוב מסלולי רישוי.
- הפרויקט יכלול מתקן חניה רובוטי וגג קהילתי לדיירים.
קבוצת אב-גד קיבלה היתר בנייה לפרויקט התחדשות עירונית בכפר סבא, תשעה חודשים בלבד לאחר אישור התוכנית. מדובר בתקדים משמעותי בענף הנדל"ן, המהווה פריצת דרך בהתחדשות עירונית.
במסגרת הפרויקט, שני בניינים קיימים הכוללים 27 דירות ייהרסו, ובמקומם ייבנו שני בניינים חדשים בני 11 קומות שיכללו 85 דירות. מתוך הדירות החדשות, 58 ישווקו בשוק החופשי. הפרויקט יכלול גם מתקן חניה רובוטי עם 85 מקומות חניה בשני מפלסים תת-קרקעיים, וכן גג פעיל שישמש כמרחב קהילתי.
ההכנסות הצפויות מהפרויקט נאמדות בכ-163 מיליון שקל, והרווח הגולמי הצפוי עומד על כ-32.5 מיליון שקל. קבוצת אב-גד ציינה כי קידום הפרויקט התאפשר בזכות מסלול הרישוי החדש ושיתוף פעולה בין הגורמים המעורבים, שכלל שילוב של מסלולי רישוי מהיר ואדריכל מורשה.
עו"ד ראם רצון, מנכ"ל קבוצת אב-גד, הדגיש את חשיבות ההליך המהיר.