החברה והקבלן הכחישו את הליקויים - ויפצו זוג מיחיעם בכ-161 אלף שקל
תומצת מתוך Bizportal על ידי baba
בית משפט השלום בחיפה חייב את חברת תקומה וקבלן משנה לשלם כ-161 אלף שקל לזוג שביט ואינה לזר בגין ליקויים בביתם. השופטת קבעה כי החברות יפצו את הזוג כספית במקום לתקן את הליקויים, לאחר שהכחישו את רוב הנזקים. הליקויים, שכללו רטיבות, איטום לקוי ומסלעה פגומה, תועדו לראשונה בשנת 2017, אך לא טופלו כראוי. הפיצוי כולל עלות תיקונים, עוגמת נפש והוצאות משפט.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- בית המשפט חייב את חברת תקומה וקבלן משנה לשלם כ-161 אלף שקל לזוג בגין ליקויים בביתם.
- החברות הכחישו את רוב הנזקים, ולכן בית המשפט קבע שיפצו את הזוג כספית במקום לתקן.
- הליקויים בבית, שנמסר ב-2015, תועדו לראשונה ב-2017 ולא טופלו כראוי.
- מומחה בית המשפט העריך את שווי הליקויים בכ-62,250 שקל, כולל רטיבות ומסלעה.
- הפיצוי כולל עלות תיקונים, פיצוי על עוגמת נפש ועלויות נלוות.
בית משפט השלום בחיפה פסק כי חברת תקומה - יחיעם וקבלן המשנה רשיד סלאמה - צבע, גמרים ובניה ישלמו כ-161 אלף שקל לזוג שביט ואינה לזר, בגין ליקויים בביתם החדש שנבנה בשכונת ההרחבה של קיבוץ יחיעם. השופטת סיגלית מצא דחתה את בקשת החברות לתקן את הליקויים בעצמן, וקבעה כי הזוג יקבל פיצוי כספי וידאג לתיקון הליקויים בעצמו, בין היתר משום שהחברות הכחישו את רוב הנזקים מלכתחילה.
התביעה הוגשה בדצמבר 2020, כמעט שש שנים לאחר מסירת הבית בדצמבר 2015. הזוג חתם על הסכם לבניית בית בן 150 מ"ר בשנת 2013. כבר בשנת 2017, בדוח שנת הבדק, תועדו ליקויים כמו חורים במסלעה, סחף אדמה וחניה שוקעת, שלא טופלו. למרות הבטחות לתיקונים, כולל טיפול ברטיבות ובמסלעה, הליקויים נמשכו, ובשנת 2019 הזוג התלונן על חזרת סדקים. לאחר ניסיונות תיקון שלא צלחו, הזוג פנה לבית המשפט בשנת 2020.
מומחה בית המשפט, המהנדס צביקה רום, העריך את שווי הליקויים בכ-46,950 שקל, בתוספת 15,300 שקל לאחר בדיקת רטיבות. בין הליקויים שזוהו: כתמי רטיבות, איטום לקוי, נזילות, כשל בחיבור צנרת, אריחים חלולים, טיח גלי וצביעה לקויה. הסעיף היקר ביותר היה המסלעה שמסביב לבית, שעלות פירוקה ובנייתה מחדש הוערכה ב-14,600 שקל.
החברות טענו כי מדובר בתביעה מופרזת, וכי המסלעה אינה באחריותן. קבלן המשנה טען כי אין בינו לבין הזוג חוזה ישיר, וכי העובדים שלו הגיעו לתקן אך הזוג ביקש שלא יבצעו חלק מהעבודות. השופטת הדגישה כי החוק מחייב את הקבלן לתת הזדמנות נאותה לתקן ליקויים, וכי הכחשת הנזקים על ידי הנתבעות מצדיקה את דחיית בקשתן לתקן.
בסופו של דבר, בית המשפט חייב את החברות לשלם לזוג 102,670 שקל עבור עלות התיקונים המשוערכת, בתוספת 15,000 שקל פיצוי על עוגמת נפש, ו-10,000 שקל עבור דיור חלופי, הובלה וניקיון. בנוסף, נפסקו כ-15,700 שקל הוצאות משפט ושכר טרחת עורך דין. עלות המסלעה הוטלה על חברת תקומה בלבד.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.