פרשקובסקי גרופ מקדמת 230 דירות בחדרה; תחילת הבנייה צפויה בעוד כחמש שנים

חברת אריה פרשקובסקי גרופ מקדמת פרויקט התחדשות עירונית נוסף בעיר חדרה. החברה הודיעה כי השיגה חתימות של כ-67% מבעלי הזכויות במתחם ברחוב הנשיא 32 ו-34, שיעור הנחשב לרוב הנדרש על פי חוק.

התכנון הראשוני של הפרויקט כולל הקמת שני מגדלי מגורים שיכילו כ-230 דירות, וכן כ-800 מטרים רבועים של שטחי מסחר. המתחם הנוכחי משתרע על כ-2.6 דונם, ובו שני בניינים עם 54 דירות ו-10 יחידות מסחר. מתוך הדירות הקיימות, 52 הן בבעלות פרטית ושתיים בבעלות עמידר. מתוך הפרויקט החדש, כ-176 דירות וכ-400 מטרים רבועים מסחר מיועדים לשיווק על ידי החברה.

השגת הרוב מהווה אבן דרך משמעותית, אך לוחות הזמנים ארוכים. החברה מעריכה כי הבנייה בפועל צפויה להתחיל בעוד כחמש שנים, בכפוף להתקדמות ההליכים התכנוניים וקיום תנאים מתלים, הכוללים השלמת החתמות, שינוי תב"ע והכרזה על המתחם כמתחם פינוי בינוי במסלול מיסוי.

מבחינה עסקית, הפרויקט מרחיב את צבר הפרויקטים העתידי של הקבוצה, אך החברה לא מסרה הערכות לגבי הכנסות, עלויות או רווח צפוי. מספר הדירות מבוסס על תכנון ראשוני בלבד. זהו מתחם ההתחדשות העירונית השלישי של החברה בחדרה שבו הושג הרוב הנדרש.

מנכ"ל הקבוצה, עדי בורקין, ציין כי החברה רואה בהתחדשות העירונית מנוע צמיחה מרכזי ומתכוונת להרחיב את פעילותה בחדרה. פרשקובסקי גרופ, בבעלות אריה ודליה פרשקובסקי, הוקמה ב-1982 ופועלת בתחומי המגורים, המשרדים, המסחר והלוגיסטיקה, וברשותה צבר של אלפי יחידות דיור לשיווק.