בפעם השנייה: אף הצעה לא הוגשה למכרז לבניית 183 דירות במעלה אדומים

מכרז נוסף של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 183 יחידות דיור בשכונת ציפור מדבר במעלה אדומים נסגר ללא הגשת הצעות. זהו המכרז השני עבור מתחם זה, לאחר שבפברואר 2026 נסגר מכרז קודם ללא הצעות. שווי הקרקע הוערך בכ-90 מיליון שקל, עם מחיר מינימום של 10 מיליון שקל, והוצאות הפיתוח עמדו על כ-99.6 מיליון שקל. במקביל, מכרז להקמת 350 יחידות דיור מוגן במעלה אדומים נכשל בקיץ האחרון, אם כי מכרז אחר במתחם סמוך זכה להצעה אחת עבור 48 דירות. לעומת זאת, מכרז במסלול מחיר מטרה באותה שכונה, שפורסם בסוף 2025, נסגר בהצלחה עם 2,797 יחידות דיור.

בנוסף, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל אביב המליצה לוועדה המחוזית להפקיד תוכנית לשימור מתחם בית רומנו. התוכנית כוללת העברת זכויות בנייה מחברת ווי בוקס, הבעלים הנוכחיים, למתחמים סמוכים. בית רומנו, מבנה היסטורי בן ארבע קומות, יעבור לבעלות עירונית וימשיך לשמש כמוקד תרבות ובילוי. החברה תקבל זכויות בנייה למגורים, דיור בהישג יד, תעסוקה ומסחר במתחמים סמוכים, מה שיאפשר תוספת של כ-6-7 קומות למגדלים קיימים. משרד משה צור אדריכלים בוני ערים בע"מ אחראי על תכנון הפרויקט.

במקביל, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב אישרה את הקמת מבנה הקבע של שגרירות איחוד האמירויות בישראל בהרצליה פיתוח. השגרירות החדשה, שתשתרע על כ-2.5 דונם ותכלול עד 15 אלף מ"ר בנויים, מקודמת בעקבות הסכמי אברהם. עד 20% מזכויות הבנייה יוקצו למגורי השגריר והסגל. הקרקע, בבעלות עיריית הרצליה, תועבר למדינה לצורך חכירה לאיחוד האמירויות.

בתחום האנרגיה, חברת ג’י סיטי חתמה על הסכם ארוך טווח עם חברת אגירה להקמת מערכות לאגירת חשמל לצריכה עצמית בעשרה מנכסיה בישראל, בהשקעה ראשונית של כ-12 מיליון שקל במתחם בראשון לציון. המערכות יאפשרו חיסכון בהוצאות חשמל על ידי אגירת חשמל בשעות זולות ושימוש בו בשעות יקרות. פוטנציאל האגירה הכולל נאמד בכ-300 מגה-ואט-שעה.

בתחום המימון, דנקנר קנלוב התחדשות עירונית חתמה על הסכמי מימון בהיקף של עד 46.6 מיליון שקל עם גמלא הראל להשלמת הון עצמי בארבעה פרויקטים להתחדשות עירונית בהרצליה, תל אביב ורמת גן. המימון יאפשר לחברה לקדם במקביל פרויקטים שונים ולהרחיב את פעילותה במרכז הארץ.

לבסוף, רשת חללי העבודה ROOMS, שבבעלות פתאל, תפתח מתחם עבודה חדש בהשקעה של כ-24 מיליון שקל במגדל ELITE TOWER ברמת גן. המתחם, שישתרע על פני שלוש קומות, יהיה המתחם ה-15 של הרשת וצפוי להיפתח בדצמבר 2026.