בת ים: תוכנית הענק בכניסה הצפונית מתקדמת, אחרי ששני מתחמים שנפגעו מטיל איראני יצאו ממנה

תוכנית התחדשות עירונית גדולה בכניסה הצפונית לבת ים, המכונה "המבואה הצפונית", מקודמת בגרסה מצומצמת של כ-3,750 דירות חדשות, לעומת כ-4,500 שתוכננו במקור. הקיצוץ נובע בעיקר משני מתחמים מתוך 11, אשר נפגעו מטיל איראני במהלך מבצע "עם כלביא" והוצאו מהתוכנית הראשית. מתחמים אלו יקודמו מעתה בנפרד, במסגרת החוק לשיקום מתחמי הרס, כפרויקט התחדשות עירונית בסמכות הוועדה המקומית, מה שעשוי לקצר את לוחות הזמנים עבור הדיירים שנפגעו.

התוכנית המעודכנת, שמסומנת תמ"ל/2066, נדונה השבוע בוועדה המקומית לתכנון ובנייה, אשר צפויה להמליץ לוועדה הארצית למתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) להפקידה. מהנדס העיר, ישי ולנסי, בחן את התוכנית והמליץ לפצל אותה לשני מסלולי תכנון: מתחמים 1 עד 9 יישארו בוותמ"ל במתכונת המקורית, בעוד מתחמים 10 ו-11, שנפגעו, יעברו לוועדה המקומית.

התוכנית המקורית כללה פינוי של כ-1,600 דירות ישנות ובניית כ-4,500 חדשות בשטח של כ-160 דונם, עם מגדלים עד 60 קומות לאורך צירים ראשיים, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של למעלה מ-160 אלף מ"ר, וכן הקצאת כ-15 דונם לצרכי ציבור. הקו האדום של הרכבת הקלה עובר בלב המתחם, עם תחנת העצמאות, והתוכנית שמה דגש על תחבורה ציבורית ושבילי אופניים.

ההחלטה הסופית בנוגע להפקדת התוכנית נתונה בידי הוותמ"ל. אם תופקד, היא תיפתח להתנגדויות הציבור, וכל אחד מתשעת המתחמים שנותרו בוותמ"ל יזדקק להיתר בנייה נפרד. תהליך זה צפוי להימשך מספר שנים עד לתחילת הבנייה.