ג'י סיטי נכנסת לתחום אגירת האנרגיה: מחפשת למקסם את הפוטנציאל בנכסי החברה

חברת ג'י סיטי (G City), שבבעלות איש העסקים חיים כצמן, מרחיבה את פעילותה לתחום אגירת האנרגיה. החברה חתמה על הסכם אסטרטגי ארוך טווח עם חברת AGEERA, במסגרתו יוקמו מערכות אגירת אנרגיה בכעשרה מנכסיה בישראל, עם פוטנציאל אגירה מצטבר של כ-300 מגה-וואט שעה. מטרת המהלך היא להפוך את צריכת החשמל במרכזים המסחריים של ג'י סיטי למקור רווח נוסף, מעבר לצמצום הוצאות החשמל.

הפרויקט הראשון יוקם במתחם הדגל של ג'י סיטי בראשון לציון, בהשקעה של כ-12 מיליון שקל ובקיבולת אגירה של כ-20 מגה-וואט שעה. המודל הכלכלי מבוסס על אגירת חשמל בשעות שבהן התעריפים נמוכים, ושימוש בו בשעות שיא הביקוש, כאשר החשמל יקר יותר. בכך, החברה שואפת להפחית עלויות אנרגיה, לייעל צריכה ולנצל תשתיות קיימות.

מערכות האגירה יתבססו על סוללות תעשייתיות בעלות קיבולת גבוהה, המחוברות למערכות החשמל של המרכזים ולרשת הארצית. תוכנת ניהול של AGEERA תנתח בזמן אמת את תעריפי החשמל וצורכי האנרגיה, ותנהל את פעילות הסוללות תוך צמצום בלאי. עבור משקיעי ג'י סיטי, זהו ניסיון להגדיל תשואה מהנכסים הקיימים ללא רכישת נדל"ן נוסף, אם כי החברות לא פרסמו תחזית הכנסות או רווחים.

קרן כליפה, משנה למנכ"ל ג'י סיטי ומנכ"לית פעילות הקבוצה בישראל, ציינה כי החברה פועלת לאיתור מקורות הכנסה נוספים מהנדל"ן הקיים, תוך השגת תשואות דו-ספרתיות. היא הוסיפה כי בנכסי החברה כבר פועלות מערכות אנרגיה מתקדמות, כמו גגות סולאריים ותשתיות טעינה לרכב חשמלי, וכי החוזה עם AGEERA הוא צעד טבעי. ג'י סיטי בוחנת הרחבת שיתוף הפעולה לנכסיה בעולם.

חברת AGEERA, שנוסדה ב-2021, עוסקת בייזום מתקני אגירה ופיתוח טכנולוגיות לניהול אנרגיה. החברה מחזיקה בפורטפוליו של מתקנים מחוברים, מנוהלים ובשלבי ייזום, בקיבולת העולה על 720 מגה-וואט שעה. יו"ר וממייסדי AGEERA, אביעד בוחבוט, צופה כי עד 2027 הפלטפורמה שלה תחצה רף של ג'יגה-וואט שעה במתקני אגירה מחוברים ומנוהלים.