העסקה נחתמה: קבוצת לוזון ואורן חלפון רוכשים את השליטה בקוהאן פרופרטיז

עסקת מכירת השליטה בחברת קוהאן פרופרטיז נחתמה, במסגרתה קבוצת לוזון אנרגיה ויזמות, שבשליטת עמוס לוזון, ואלפא גידורים של אורן חלפון רוכשות את מניות החברה מדקמא פייננס, שבשליטת נתנאל לורנצי, תמורת 6.4 מיליון דולר. המניות, ששועבדו ללורנצי במסגרת הלוואה שהעניק לבעל השליטה בחברה, מייקל קוהאן, צפויות לעבור לידי הרוכשים במהלך היום.

עם זאת, השלמת העסקה עומדת בפני התנגדות מצד קוהאן. עורך דינו, ליאור להב, שלח מכתב ללוזון בו טען כי העברת המניות אינה תקינה ונגועה בפגמים, ביניהם חוסר פרופורציה בין שווי נכסי החברה לחוב שבגינו מומש השעבוד, היעדר גילוי השעבוד למשקיעים ואי אישור העברת המניות על ידי דירקטוריון החברה. כמו כן, צוין במכתב הרקע של לורנצי, שהגיע להסדר אכיפה עם רשות ניירות ערך.

קבוצת לוזון תרכוש 60% מהמניות תמורת 11.7 מיליון שקל, ואלפא גידורים תרכוש את 40% הנותרים תמורת 7.8 מיליון שקל. התמורה כבר הועברה לדקמא פייננס. קבוצת לוזון דיווחה כי גורם שלישי יוכל לרכוש 20% מהמניות, אך חלקה לא יפחת מ-51%. בתגובה לטענות קוהאן, לוזון מסרה כי המוכרת נתנה מצגים בהסכם הרכישה בנוגע לבעלותה במניות, תוקף מימוש השעבוד, סמכותה להתקשר בהסכם ולהעביר את המניות כשהן נקיות וחופשיות, והיעדר הליכים העלולים למנוע או להגביל את העסקה.

נתנאל לורנצי מסר כי כתוצאה מהסכם הלוואה שהופר, קיבל את מניות השליטה בקוהאן, מהלך שיטיב עם מחזיקי האג"ח שיזכו לבעל שליטה חדש בעל איתנות פיננסית. לורנצי העניק לפני כחודש הלוואה של כ-4 מיליון דולר לקוהאן, וקיבל בתמורה שעבוד על מניותיו. לאחר שקוהאן איחר לפרוע את ההלוואה, מומש השעבוד והמניות עברו לדקמא פייננס. קוהאן נטל את ההלוואה לאחר שמחזיקי האג"ח איימו להעמיד את החוב לפירעון מיידי, בעקבות משיכת כ-9 מיליון דולר מהחברה לצורך פירעון הלוואות פרטיות.

קוהאן פרופרטיז מחזיקה ב-35 נכסים מסחריים בארה"ב בשווי כולל של כ-736 מיליון דולר. שמונה נכסים בשווי 213 מיליון דולר משועבדים למחזיקי האג"ח של החברה, הנסחרות בתשואה ברוטו של 12.5% בשנה.