לקראת השינוי הגדול במתחם הבורסה: נבחר קבלן לפרויקט הענק

מתחם הבורסה ברמת גן, המזוהה במשך עשרות שנים עם ענף היהלומים ומגדלי משרדים, עומד בפני שינוי משמעותי עם פרויקט הנדל"ן Vertical City. הפרויקט נועד להפוך חלק מהמתחם למרכז עירוני שישלב משרדים, מגורים, מסחר, דיור להשכרה ומעונות סטודנטים, ובכך לשנות את אופיו של אחד ממרכזי העסקים החשובים בישראל.

קבוצת בסט (BST), שבשליטת משפחת טנוס, הודיעה כי החברה הבת שלה, בסט בנייה, זכתה במכרז לביצוע עבודות הקבלן הראשי בפרויקט. היקף העבודות הוא כ-1.12 מיליארד שקל בתוספת מע"מ. הפרויקט כולו משתרע על שטח בנוי מתוכנן של כ-357 אלף מ"ר, כאשר השלב הראשון, שבו זכתה בסט, כולל כ-236 אלף מ"ר.

השינוי המרכזי הוא הפיכת מתחם הבורסה מאזור פעילות עסקית בשעות היום למרכז עירוני פעיל לאורך כל שעות היממה. שילוב המגורים והמסחר צפוי להגדיל את הביקוש לשירותים ולחזק את מעמדו של האזור כמרכז תעסוקה ומגורים.

מאחורי הפרויקט עומדים שלושה גופים: ישראל קנדה (56%), ב.ס.ר נדל"ן (20%) וכלל ביטוח (24%). מעורבותה של כלל ביטוח מדגימה את פעילותם של גופים מוסדיים בהשקעות נדל"ן גדולות וארוכות טווח.

הזכייה במכרז חשובה במיוחד לבסט, שהשלימה הנפקה ראשונה בבורסה בתל אביב ביוני האחרון. צו תחילת העבודה צפוי להתקבל בחודשים הקרובים, והביצוע יימשך כ-64 חודשים, יותר מחמש שנים. בסט נמצאת בשליטת משפחת טנוס (כ-67.5%), וקבוצת הפניקס מחזיקה בכ-18% ממניותיה.