230 מיליון שקל: הקיפאון בנדל"ן עולה למדינה ביוקר
תומצת מתוך Israel Hayom על ידי baba
ההאטה בשוק הנדל"ן הישראלי גרמה לירידה של כ-230 מיליון שקל בהכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין בספטמבר 2026. הירידה בהיקף העסקאות, בעיקר בדירות חדשות, משפיעה על גביית מס רכישה ומס שבח. מחירי הדירות ירדו ב-1.2% בשנה שהסתיימה ביולי, ומלאי הדירות החדשות ללא רוכש עומד על כ-85 אלף.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- הכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין ירדו בכ-230 מיליון שקל בספטמבר 2026.
- שוק הנדל"ן מפגין חולשה מתחילת 2026 עם ירידה בהיקף העסקאות.
- ביולי 2026 נרכשו 7,692 דירות, ירידה של 4% לעומת השנה שעברה.
- מחירי הדירות ירדו ב-1.2% בשנה שהסתיימה ביולי 2026.
- מלאי הדירות החדשות שנותרו ללא רוכש עומד על כ-85 אלף דירות.
ההאטה בשוק הנדל"ן הישראלי גורמת לירידה של כ-230 מיליון שקל בהכנסות המדינה ממיסוי מקרקעין בספטמבר 2026, בהשוואה לחודש המקביל אשתקד. הכנסות אלו הסתכמו בכ-1.3 מיליארד שקל, לעומת כ-1.53 מיליארד שקל בשנה שעברה, ירידה של כ-15%.
שוק הנדל"ן מפגין חולשה מתחילת השנה, עם ירידה בהיקף העסקאות, בעיקר בדירות חדשות. קושי זה נובע מחוסר יכולת של קבלנים למשוך קונים ומהזהירות של משקי בית. ההאטה משפיעה על גביית מס רכישה ומס שבח, התלויים במספר העסקאות, שוויין והרכב הרוכשים והמוכרים.
נתוני משרד האוצר מראים כי ביולי 2026 נרכשו 7,692 דירות, ירידה של 4% לעומת יולי אשתקד. בשוק החופשי, ללא עסקאות מסובסדות, הירידה הייתה חדה יותר, 9%. שוק הנדל"ן טרם הציג התאוששות משמעותית.
מחירי הדירות ירדו ב-1.2% בשנה שהסתיימה ביולי 2026, כאשר במחוז המרכז הירידה הייתה 3.2%. מלאי הדירות החדשות שנותרו ללא רוכש הגיע לכ-85 אלף דירות, המהווים כ-27 חודשי היצע בקצב המכירות הנוכחי. מלאי זה מפעיל לחץ על יזמים להציע הנחות והטבות מימון, בעוד שרוכשים רבים ממתינים.
אם לא תחול עלייה משמעותית במספר העסקאות, החולשה בשוק עלולה להמשיך ולהשפיע על גביית מסי המקרקעין בחודשים הקרובים.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
