מהפכה בראשון לציון: איך קרקע ב-230,000 ש"ח עשויה להניב 1.3 מיליון ש"ח בעוד 4 שנים
תומצת מתוך Behadrei Haredim על ידי baba
שכונת "רובע הפארק הצפוני" החדשה בראשון לציון צפויה למשוך משקיעים ותושבים עם כ-6,500 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, ופארק עירוני. הפרויקט, המקודם על ידי "דירה להשכיר", יכלול גם חיבור מטרו עתידי לשיפור הנגישות. משקיעים צפויים לרווח של כ-1.3 מיליון ש"ח על קרקע שנרכשה ב-230,000 ש"ח, כאשר דירות באזור נמכרות בכ-3.3 מיליון ש"ח.
הידיעה ב-6 שורות · תקציר של baba
- שכונת "רובע הפארק הצפוני" החדשה בראשון לציון תכלול כ-6,500 יחידות דיור ופארק עירוני.
- הפרויקט מקודם על ידי "דירה להשכיר" ומוגדר כמתחם מועדף לדיור.
- האזור ייהנה מנגישות תחבורתית משופרת בזכות פרויקט מטרו עתידי.
- קרקע שנרכשה ב-230,000 ש"ח צפויה להניב רווח של כ-1.3 מיליון ש"ח תוך 4 שנים.
- מחירי דירות בשכונות סמוכות נעים סביב 3.3 מיליון ש"ח לדירה.
- הקרקע המוזכרת אינה זמינה לבנייה בשלב זה.
שכונת "רובע הפארק הצפוני" החדשה בראשון לציון עתידה להפוך לאטרקציה מרכזית למשקיעים ולתושבים. הפרויקט, המקודם על ידי "דירה להשכיר", יכלול כ-6,500 יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, פארק עירוני ואגם טבעי, וישלב מגורים אורבניים עם שטחים ירוקים. האזור ייהנה מנגישות תחבורתית משופרת בזכות פרויקט מטרו עתידי. המתחם הוכרז כמתחם מועדף לדיור, ומבטיח איכות חיים גבוהה ופיתוח תשתיות מתקדמות. על פי הערכות, קרקע שנרכשה כעת ב-230,000 ש"ח עשויה להניב רווח של כ-1.3 מיליון ש"ח בתוך ארבע שנים. הערכות אלו מתבססות על דו"חות שמאי ומחירי דירות בשכונות סמוכות, בהן דירה בגודל 130 מ"ר נמכרת בכ-3.3 מיליון ש"ח. נכון לעכשיו, הקרקע אינה זמינה לבנייה.
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
רק Behadrei Haredim עד כה.