המתמטיקה של המנצחים: איפה באמת נמצא הרווח הגדול בנדל"ן במרכז ואיך נכנסים אליו ב־230,000 ₪?

הזדמנות השקעה בנדל"ן במרכז הארץ מוצעת למשקיעים ברובע הפארק הצפוני בראשון לציון, המתמקד ברכישת קרקע פרטית בשלב ה-PRE-SALE. החברה המנהלת את הפרויקט, אמש נדל"ן, מדגישה כי הרווח האמיתי בנדל"ן נעשה בשלב הכניסה המוקדמת ולא בעת קבלת המפתח.

ההשקעה מתחילה ב-230,000 שקלים בלבד עבור קרקע בטאבו, המוצגת כדרך ישירה ומהירה לרכישת דירה. זאת, בניגוד למחירים של כ-3.5 מיליון שקלים לדירה בנויה בשכונות הסמוכות, נוריות ונרקיסים. הפער הזה בין עלות הקרקע לשווי הנכס העתידי מהווה את מנוע הרווח למשקיעים המקדימים את השוק.

הפרויקט נהנה מגיבוי של הוותמ"ל ועיריית ראשון לציון, וכולל פיתוח של פארק ענק עם אגם, שטחי מסחר ומטרו. אמש נדל"ן מציעה את הקרקע כהזדמנות לזהות פוטנציאל לפני שהשוק מתמלא, ומדגישה כי מדובר במסלול ריאלי לדירה באזורי ביקוש יקרים פי כמה. חלון ההזדמנויות של ה-PRE-SALE מאפשר הבטחת נתח נדל"ן בתנאים הטובים ביותר לפני עליית המחירים הצפויה בשלבים הבאים של הפרויקט. יש לציין כי הקרקע אינה זמינה לבנייה.