מלונות דן לבג״ץ: "אי הארכת החכירה בקרקעות הכנסייה פוגעת בשווי דן פנורמה וביכולות מימון"

רשת מלונות דן הגישה עתירה לבג"ץ נגד קק"ל ורמ"י, בבקשה לאחד את הדיון בה עם עתירה קיימת בנוגע לקרקעות הכנסייה בירושלים. העתירה מתמקדת במלון דן פנורמה ירושלים, שזכויות החברה בו תלויות בהארכת חכירה ראשית של קק"ל, הצפויה להסתיים ב-2051. ללא הארכה, עתיד זכויות החברה בקרקע, עליה היא מחזיקה בבעלות על כ-13.1% ובחכירה על כ-86.9%, לוט בסימן שאלה.

מלונות דן טוענת כי הימנעות קק"ל מהכרעה בנוגע להארכת החכירה מהווה מחדל מתמשך הפוגע בשווי זכויותיה, ביכולתה לשעבדן ולממן את פעילותה, ובתכנון השקעות ושיפוצים. החברה מציינת כי היא מקדמת שיפוץ כולל של המלון בהשקעה של עשרות מיליוני שקלים, וכי אי-הוודאות פוגעת בכדאיות ההשקעה. בנוסף, קיים חשש שפקיעת החכירה תיצור מצב של בעלות משותפת כפויה עם חברת קרקעות ירושלים, דבר שעלול לכפות שיתוף קנייני ותפעולי בלתי אפשרי במלון.

החברה מבקשת מבית המשפט לחייב את קק"ל לקבל החלטה מחייבת בנוגע להארכת החכירה בתוך פרק זמן קצוב. העתירה של מלונות דן מצטרפת לעתירה קיימת שהוגשה על ידי ד"ר מיכאל צור וחוכרי משנה נוספים, והחברה מבקשת לאחד את הדיונים בשתי העתירות. הדיון בעתירה המקורית, שנקבע לאתמול, נדחה ללא הסבר.