לא רק וילות יוקרתיות: אושרה שכונה חדשה בקיסריה עם 735 דירות
תומצת מתוך Calcalist על ידי baba
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה תוכנית חדשה לשכונה 14 בקיסריה, הכוללת 735 יחידות דיור, מתוכן רוב בבנייה רוויה. התוכנית, הממוקמת בכניסה ליישוב, מהווה שינוי ליישוב המזוהה עם וילות יוקרה ומציעה לראשונה פתרונות דיור בצפיפות גבוהה יותר. האישור מתיישב עם תוכנית המתאר הכוללנית של קיסריה משנת 2021, המחייבת צפיפות גבוהה יותר בפרויקטים חדשים.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- אושרה תוכנית חדשה לשכונה 14 בקיסריה, הכוללת 735 יחידות דיור חדשות.
- זוהי הפעם הראשונה שקיסריה מאשרת פתרונות דיור משמעותיים בבנייה רוויה.
- כ-475 יחידות דיור ייבנו בבניינים משותפים, ו-260 יחידות צמודות קרקע.
- התוכנית מהווה גידול של כ-104 יחידות דיור נוספות לעומת התוכנית המקורית.
- השכונה החדשה תכלול גם מבני ציבור, שטחי מסחר ופיתוח שטחים פתוחים.
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה אישרה תוכנית חדשה לשכונה 14 בקיסריה, הכוללת 735 יחידות דיור חדשות. תוכנית זו מהווה שינוי משמעותי ליישוב, המזוהה לרוב עם וילות יוקרה, בכך שהיא מציעה לראשונה פתרונות דיור בבנייה רוויה. השכונה תשתרע על שטח של כ-280 דונם ותמוקם בכניסה ליישוב, מערבית לדרך מספר 2, בשטח הצפוני של מגרשי הגולף.
מתוך 735 יחידות הדיור, כ-475 יחידות ייבנו בבניינים משותפים (בנייה רוויה), בעוד כ-260 יחידות יוקמו במתכונת צמודת קרקע, אך במבנים דו או ארבע-משפחתיים. היקף התוכנית גדל בכ-104 יחידות דיור נוספות מאז שלב ההפקדה לפני כשנה, תוספת של יותר מ-16%. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת גם מבני ציבור, שטחי מסחר ופיתוח שטחים פתוחים, וכן רצועת חיץ והוראות אקוסטיות בשל הקרבה לדרך מספר 2.
התוכנית החדשה עולה בקנה אחד עם תוכנית המתאר הכוללנית שאושרה לקיסריה ב-2021, המחייבת שילוב של צפיפות גבוהה יותר בכל פרויקט חדש, עם יעד של חמש יחידות דיור לדונם לפחות. מתכנן מחוז חיפה, רונן סגל, ציין כי מדובר בתוכנית ראשונה המציעה בנייה רוויה בקיסריה, המאפשרת המשך פיתוח היישוב תוך שמירה על ייחודיותו.
מוזכרים
אותו אירוע, כפי שכל מערכת דיווחה עליו בנפרד. פתחו כמה דיווחים כדי להשוות מה כל מערכת מדגישה, ומה היא משאירה בחוץ.
מרכז 1אחרים 2
