היסטוריה בקיסריה: השכונה החדשה שתכלול גם בניינים

הוועדה המחוזית חיפה אישרה תוכנית להקמת שכונה חדשה בקיסריה, שכונה 14, שתכלול 735 יחידות דיור חדשות, מבני ציבור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים. התוכנית, ביוזמת החברה לפיתוח קיסריה, משתרעת על שטח של כ-280 דונם בכניסה ליישוב, מערבית לכביש 2, בשטח הצפוני של מגרשי הגולף.

השכונה החדשה תכלול בנייה מגוונת, עם כ-475 יחידות דיור בבניינים משותפים וכ-260 יחידות דיור במגרשים לבתים דו וארבע-משפחתיים. התוכנית כוללת גם מערכת דרכים פנימית, חיבור לדרכים קיימות, פיתוח שטחים פתוחים והתייחסות להוראות אקוסטיקה בשל הקרבה לכביש 2.

מתכנן מחוז חיפה, רונן סגל, ציין כי זו התוכנית הראשונה בקיסריה המציעה גם בנייה רוויה, ומאפשרת המשך פיתוח תוך שמירה על ייחודיות היישוב והשתלבות עם הבינוי הקיים. יו"ר הוועדה המחוזית חיפה, רות שוורץ-חנוך, הדגישה כי התוכנית משלבת מגורים עם פיתוח נרחב של שטחים ציבוריים פתוחים ומבני ציבור, תוך שמירה על אופי היישוב והקרבה למתקני הגולף.

לגבי מחירי הדיור, צוין כי בשכונות קיימות בקיסריה המחירים גבוהים, כאשר בתים בשטח בנוי של מעל 300 מ"ר על מגרש של כ-650 מ"ר נמכרים בסביבות 10-12 מיליון שקל. עם זאת, קשה לחזות את מחירי הדירות בשכונה החדשה לפני פרסום תוכניתה הסופית ומחירי הקרקע בשוק הפרטי, אך צפוי כי המחירים יהיו גבוהים יותר בהשוואה לשכונות סמוכות כמו אור-ים.