המדינה משווקת לקבלנים עשרות מכרזים להשכרה - בדקנו כמה באמת יתקיימו
משבר השכירות בישראל מחריף בשל מחסור בדירות, כאשר חברת "דירה להשכיר" הממשלתית מתקשה לספק מענה. מתוך 25 מכרזים חדשים לדיור להשכרה, רק ארבעה יצאו לדרך, המייצגים 413 יחידות דיור בלבד. ערים רבות, כולל תל אביב ואשקלון, סובלות מירידה בהיצע הדירות להשכרה, מה שמוביל לעליית מחירים והגברת הביקוש לרכישת דירות.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- רק 4 מתוך 25 מכרזים חדשים לדיור להשכרה יצאו לדרך, המייצגים 413 יחידות דיור בלבד.
- מחסור בדירות להשכרה בישראל מחריף, ומוביל לעליית מחירי השכירות.
- יזמים נמנעו מלגשת למכרזים בתחילת המלחמה בשל ריבית גבוהה.
- ערים רבות, כולל תל אביב ואשקלון, מדווחות על ירידה משמעותית בהיצע הדירות להשכרה.
- קיים ספק אם המדינה תעמוד בהתחייבותה לשווק דירות להשכרה במרכז הארץ.
משבר מחירי הדיור בישראל מחריף ומתבטא גם במשבר שכירות קיומי, הנובע ממחסור חמור בדירות להשכרה. חברת "דירה להשכיר" הממשלתית, שאמורה לספק מלאי דירות להשכרה, מתקשה לעמוד ביעדיה. הסיבה העיקרית למחסור היא היזמים שלא ניגשו למכרזים בתחילת המלחמה, בשל הריבית הגבוהה והעדפת אלטרנטיבות השקעה אחרות.
לאחרונה צברה רשות מקרקעי ישראל 25 מכרזים לדיור להשכרה ארוכת טווח, שאמורים לצאת לדרך עד סוף השנה. אולם, מבדיקה עולה כי רק לארבעה מכרזים הוצאה חוברת מכרז, המייצגים בסך הכל 413 יחידות דיור בטירה, הרצליה, ירושלים וג'לג'וליה. יתר המכרזים, שנועדו לספק אלפי יחידות דיור, עדיין תקועים.
המדינה מתכננת לשווק קרקעות נוספות בהמשך השנה, כולל 510 יחידות דיור בנתניה, 256 בבני עי"ש, 645 בשדרות, 157 בתל אביב (בית הירוק) ו-180 נוספות בתל אביב (אזור מכבי יפו). עם זאת, מכרז אחד בוטל לאחרונה, ושני מכרזים נוספים באזור רמת החייל בתל אביב, שאמורים היו לכלול כ-600 יחידות דיור, טרם שווקו. קיים ספק אם המדינה תעמוד בהתחייבותה לשווק דירות להשכרה במרכז הארץ.
במקביל, ערים רבות סובלות מירידה דרסטית בהיצע הדירות להשכרה, מה שמוביל לעליית מחירים. באשקלון, למשל, נרשמה ירידה של כ-40% בהיצע, וגם בתל אביב נרשמה ירידה. המשך המחסור בדירות להשכרה, במיוחד באזורי ביקוש, עלול להוביל להמשך עליית מחירי השכירות ולהגברת הביקוש לרכישת דירות.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
