נחמה בוגין: "85 אלף דירות לא מכורות בישראל? זו אגדה אורבנית"
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, טוענת כי עלויות הבנייה עלו ב-30% מאז המלחמה, וכי מספר הדירות הלא מכורות אינו 85 אלף אלא כ-15 אלף דירות גמורות בלבד. בוגין הציעה להחליף תוכניות דיור קיימות במענקים לזוגות צעירים. במקביל, מנכ"ל ב.ס.ט ייזום, אסף סימון, ציין פער גדול בין תכנון לביצוע בהתחדשות עירונית. משרד הבינוי והשיכון בוחן מתן סובסידיות בפרויקטים של התחדשות עירונית.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, מכחישה את הנתון של 85 אלף דירות לא מכורות וטוענת כי מדובר ב-15 אלף דירות גמורות בלבד.
- עלויות הבנייה בישראל עלו בלפחות 30% מאז פרוץ המלחמה, מה שמונע יציאה לפרויקטים לא כלכליים.
- בוגין מציעה להחליף תוכניות דיור קיימות במענקים לזוגות צעירים לרכישת דירה בכל מקום.
- פחות מ-20% מכרבע מיליון יחידות דיור שתכוננו בהתחדשות עירונית בחמש השנים האחרונות יצאו לפועל.
- משרד הבינוי והשיכון בוחן מתן סובסידיות לזכאים בפרויקטים של התחדשות עירונית.
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין, התריעה כי עלויות הבנייה בישראל עלו בלפחות 30% מאז פרוץ המלחמה, והציגה הערכה של הלשכה המיועדת למנוע יציאה לפרויקטים לא כלכליים. בוגין הפריכה את הטענה כי קיימות 85 אלף דירות לא מכורות בישראל, וכינתה אותה "אגדה אורבנית". לדבריה, מדובר בנתון טכני של היתרים, ובפועל קיימות כ-15 אלף דירות גמורות בלבד.
בוגין הציעה שני תיקונים בשוק הדיור: עידוד בנייה להשכרה לטווח ארוך, והחלפת תוכניות כמו "דירה בהנחה" במענק לזוגות צעירים שיקנו דירה היכן שיבחרו, כולל בשוק יד שנייה ובהתחדשות עירונית, מה שיניע את השוק.
בכנס מגדילים, מנכ"ל ב.ס.ט ייזום, אסף סימון, ציין כי קיים פער משמעותי בין תכנון לביצוע בהתחדשות עירונית, כאשר פחות מ-20% מכרבע מיליון יחידות דיור שתכוננו בחמש השנים האחרונות יצאו לפועל. הוא קרא להפסיק "לספר סיפורים" ולהתמקד במספרים, והדגיש את הצורך במנגנונים שיחברו בין יכולת התכנון המעולה ליכולת הביצוע.
בעקבות טענות יזמים על עצירת ביקושים, משרד הבינוי והשיכון בוחן מתן סובסידיות לזכאים בפרויקטים של התחדשות עירונית, במטרה להניע את השוק ולאפשר תעדוף של חיילים.
מוזכרים