הפינוי-בינוי הראשון בפרדס חנה-כרכור יוצא לדרך: 36 דירות יהפכו ל-80

פרדס חנה-כרכור מתחילה בביצוע פרויקט פינוי-בינוי ראשון, עם הריסת שלושה בניינים ותיקים ברחוב הצפירה. חברת שי חי תקים במקומם ארבעה בניינים חדשים שיכללו 80 דירות, לעומת 36 הדירות שהיו קיימות. הפרויקט, הנקרא "פנינת המושבה", מסמן את המעבר של ההתחדשות העירונית ביישוב משלב התכנון לשלב הביצוע. בעלי הדירות שנהרסו יקבלו דירות חדשות הכוללות תוספות כמו ממ"ד, מרפסת וחניה, ו-44 הדירות הנותרות ישווקו בשוק החופשי במחירים שמתחילים בכ-2.6 מיליון שקל.

הפרויקט, ששלב בנייתו ברחוב הצפירה מתחיל כעת לאחר שבשלב קודם נבנו 70 דירות בשכונת עומרים, צפוי להסתיים תוך כשנתיים. מחירי הדירות החדשות ממקמים את הפרויקט בחלק העליון של שוק הדירות המקומי, אך בטווח המאפיין דירות גדולות וחדשות ביישוב. נתוני עסקאות מהתקופה האחרונה מראים פערים משמעותיים בין נכסים ישנים לחדשים, כאשר דירות גדולות נמכרו בטווח רחב של מחירים.

המעבר לביצוע פרויקט הפינוי-בינוי מגיע לאחר כשמונה שנים מתחילת התהליך עבור בעלי הדירות, שבבנייניהם היו יותר מחמישה עשורים. המועצה המקומית, בסיוע הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הקימה מינהלת ייעודית לקידום מתחמים נוספים ביישוב, במטרה לשלב תוספת דירות עם חיזוק מבנים ושדרוג תשתיות. האתגר העתידי הוא הרחבת ההתחדשות למתחמים נוספים תוך התאמת התשתיות העירוניות, כגון כבישים, חינוך ושירותים עירוניים, לתוספת יחידות הדיור.