פרדס חנה כרכור: מחסום ההתחדשות העירונית נפרץ, וזה קרה בבת אחת
תומצת מתוך Calcalist על ידי baba
לאחר כעשור של עיכובים, החלו עבודות ההריסה והבנייה בפרויקטים של התחדשות עירונית בפרדס חנה כרכור, עם הריסת מתחמים ראשונים ברחובות הצפירה ודרך למרחב. הקמת מנהלת התחדשות עירונית משותפת למועצה המקומית והרשות להתחדשות עירונית מאיצה את התהליכים, לצד ביקושים גוברים ומחירי דירות עולים. ישנו ניסיון לשמור על צביון היישוב תוך בנייה לגובה באזורים מסוימים, כאשר בטווח של 5-10 שנים צפויות להיבנות כ-2,000 יחידות דיור חדשות.
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- החלו עבודות הריסה ובנייה בפרויקטים ראשונים של התחדשות עירונית בפרדס חנה כרכור לאחר עיכוב של כעשור.
- חברת שי חי החלה הריסת מתחם ברחוב הצפירה, וחברת גרופית תהרוס מתחם ברחוב דרך למרחב בשבוע הבא.
- הוקמה מנהלת התחדשות עירונית משותפת למועצה המקומית והרשות להתחדשות עירונית להאצת התהליכים.
- בטווח של 5-10 שנים צפויות להיבנות בפרדס חנה כרכור כ-2,000 יחידות דיור חדשות במסגרת התחדשות עירונית.
- ישנו ניסיון לשמור על הצביון הכפרי של היישוב, ולהימנע מבנייה מעל 17 קומות, למרות הצורך בבנייה רוויה.
לאחר כעשור שבו פרויקטים של התחדשות עירונית בפרדס חנה כרכור נתקעו בבירוקרטיה, נפרץ המחסום והחלו הריסות של מתחמים ראשונים. השבוע החלה חברת שי חי בהריסת מתחם ברחוב הצפירה, הכולל 36 דירות שיוחלפו ב-80 דירות חדשות, וכן מתחם נוסף צפוי להיהרס בשבוע הבא על ידי חברת גרופית ברחוב דרך למרחב, שם ייהרסו 28 דירות ובמקומן ייבנו 124 דירות.
התקדמות זו מגיעה לאחר הקמת מנהלת התחדשות עירונית משותפת למועצה המקומית והרשות להתחדשות עירונית, במטרה להאיץ את התהליכים. חברת שי חי אף מימשה מהלך נדיר של קרקע משלימה, שבו קיבלה זכויות ל-70 דירות נוספות בשכונה אחרת, עוד בטרם החל הפרויקט המרכזי.
האדריכלית מיכל מודעי, העומדת בראש הרשות להתחדשות עירונית, מסבירה כי לצד תוכניות במסלול היזמי, מקודמות שתי תוכניות גדולות בשיתוף המועצה, הכוללות בנייה של אלפי דירות חדשות במקום מאות קיימות. היא מציינת כי קצב המימוש הואט בעבר בשל בירוקרטיה ארוכה, אך כעת, לצד הביקושים הגוברים ומחירי הדירות העולים, ישנה התקדמות.
מודעי מוסיפה כי פרדס חנה כרכור, עם כ-50 אלף תושבים, כבר אינה מושבה קטנה, אך ישנו ניסיון לשמור על הצביון הכפרי ולהימנע מבנייה לגובה של מעל 17 קומות, למרות הצורך בבנייה רוויה באזורים מסוימים. חברת גרופית מציינת כי היא מרגישה שמחסום ההתחדשות נפרץ, וכי קיים ביקוש נדלני משמעותי ליישוב, למרות האתגרים בשמירה על הצביון. חברת שי חי אף בוחנת פתרונות קרקע משלימה נוספים.
מוזכרים
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.
