העיר שבה רק 25 % הם שוכרים - והשאר קונים דירות
מחירי השכירות בישראל ממשיכים לעלות, עם עלייה שנתית של 3.7% בממוצע, ושיעור שוכרי הדירות עומד על כ-30%. בתל אביב שיעור השוכרים הוא הגבוה ביותר (כ-50%), בעוד שבאשדוד הוא הנמוך ביותר (פחות מ-27%).
הידיעה ב-5 שורות · תקציר של baba
- מחירי השכירות בישראל עלו משמעותית, עם עלייה שנתית ממוצעת של 3.7%.
- אחוז שוכרי הדירות בישראל עומד על כ-30% וצפוי לעלות.
- בתל אביב שיעור שוכרי הדירות הוא הגבוה ביותר, כ-50%.
- אשדוד היא העיר עם אחוז השוכרים הנמוך ביותר, פחות מ-27%.
- מחירי השכירות בירושלים זינקו ב-7.4% בשנה.
מחירי השכירות בישראל ממשיכים לעלות, כאשר דירה שהושכרה לפני עשור ב-4,500 שקל עולה כיום כ-7,000 שקל. העלייה החדה במחירים, שהחלה בעיקר ב-2022, מיוחסת לעליית הריבית שבעלי דירות גלגלו על השוכרים, לצד יוקר המחיה וירידה בהכנסה הפנויה. לפי נתוני חברת הפינטק וויצ'ק, שכר הדירה הממוצע ברחבי הארץ עומד על 5,063 שקל, כאשר דירות קטנות (עד 3 חדרים) מושכרות בממוצע ב-4,328 שקל, ודירות גדולות (4-5 חדרים) ב-6,451 שקל. עליית המחירים השנתית עומדת על 3.7% בממוצע, ובדירות גדולות אף 4.2%.
אחוז שוכרי הדירות בישראל עומד כיום על קרוב ל-30%, לעומת 26% לפני עשור, וצפוי לעלות בשנים הקרובות. נתונים מלמ״ס מצביעים על פערים משמעותיים בין הערים הגדולות. בתל אביב, כמעט 50% מהתושבים שוכרים דירות, ואחריה רמת גן (כ-42%), חיפה, בת ים והרצליה. בירושלים ובנתניה, לעומת זאת, פחות משליש מהתושבים שוכרים דירות, ורובם רוכשים אותן. אשדוד היא העיר עם אחוז השוכרים הנמוך ביותר מבין הערים הגדולות (פחות מ-27%), בעוד שבפתח תקווה כ-29% שוכרים דירות.
מחירי השכירות בערים השונות משקפים את המגמה הכללית, עם זינוקים משמעותיים בערים מסוימות. בירושלים, שכר הדירה הממוצע לדירה עומד על 5,758 שקל, וזינק ב-7.4% בשנה. בתל אביב, המחיר הממוצע לדירה הוא כ-7,000 שקל, עם עלייה שנתית של 3.6%. המצב מעלה שאלות קשות לגבי עתידם של שוכרי הדירות, שעלולים להיאלץ לעבור לדירות קטנות יותר או להתמודד עם יוקר מחיה גובר.
לא אותו אירוע: ידיעות אחרות שחולקות עם הידיעה הזו אנשים, מקומות או נושא. רקע, תגובות והמשכים.